Дело № 2-256 (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27мая2011года                                                                               г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующей судьи Королевой Н.М.

при секретаре Байдалюк Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Т.С. к Петривная Л.С. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,указывая,что21октября1997года между ней и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры,расположенной по адресу:Саратовская область,Красноармейский район,пос.Каменский,переулок Мирный,дом № 6,квартира № 1,однако,указанный договор не прошел государственную регистрацию.

Решением Красноармейского городского суда <адрес> от11марта2011года суд обязал Красноармейский отдел Федеральной регистрационной службы <адрес> произвести регистрацию данной сделки.Решение суда вступило в законную силу.

В связи с чем,просит обязать Красноармейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы <адрес> зарегистрировать переход права собственности на указанную квартиру.

Истица Никитина Т.С.в судебном заседании исковые требования поддержала,просила удовлетворить их,дала пояснения,аналогичные описательной части решения.

Ответчица Петривная Л.С.в судебное заседание не явилась,о дне и времени судебного разбирательства была извещена по последнему известному месту жительства.

Согласно справке администрации Каменского муниципального образования Красноармейского муниципального района <адрес> от27мая2011года Петривная Л.С.по указанному адресу не проживает,новое место нахождения ее неизвестно.

В соответствии со ст.119ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.В связи с этим,суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Петривная Л.С.

ФИО3 ответчицы в порядке ст.50ГПК РФ ФИО5в судебном заседании пояснил,что хотя он иск не признает,но полагается на усмотрение суда.

ФИО3 регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явились,просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истицу,представителя ответчицы,исследовав материалы дела,суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.1ст.131Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1ст.551ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела,21октября1997года между Петривная Л.С.и Никитина Т.С.,был заключен договор купли-продажи <адрес>дома № 6пер.Мирный в поселке <адрес>.Данный договор удостоверен нотариусом <адрес>,государственную регистрацию перехода права собственности не прошел (л.д.6).

Согласно п.3указанного договора,право собственности продавца (Петривная Л.С.) по указанному выше договору подтверждается договором от20февраля1997года №на передачу квартиры в собственность граждан,заключенным между ним и Учреждением УШ-382/23СИД и СР УВД <адрес> и зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации <адрес>,что также подтверждается справкой начальника Красноармейского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.26).

Согласно справке администрации Каменского муниципального образования Красноармейского муниципального района <адрес> от27мая2011года Петривная Л.С.по указанному адресу не проживает,новое место нахождения ее неизвестно (л.д.27).

Решением Красноармейского городского суда <адрес> от11марта2011года суд обязал Красноармейский отдел Федеральной регистрационной службы <адрес> произвести государственную регистрацию сделки по договору купли-продажи квартиры от21октября1997года,заключенному между Петривная Л.С.и Никитина Т.С.Решение суда вступило в законную силу (л.д.7).

Таким образом,судом установлено,что между сторонами заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры.Переход права собственности на квартиру не прошел государственную регистрацию.Ответчица уклоняется от регистрации перехода права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Красноармейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру,расположенную по адресу:Саратовская область,Красноармейский район,пос.Каменский,переулок Мирный,дом № 6,квартира № 1,от Петривная Л.С. к Никитина Т.С..

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней.

Председательствующая судья                                     Н.М.Королева