Дело № 2-120(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2011 года                                                                           г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Беликова О.В.,

при секретаре Пряхине А.С.,

с участием адвоката Шишуновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хоецян К.А., и также ее в интересах несовершеннолетнего сына Хоецяна Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

Из искового заявления следует, что с 1999 года истица проживает по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> комн.122-123. с 2002 года в данных жилых помещениях она проживает с сыном Хоецяна Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилье предоставлено администрацией Красноармейского муниципального района, открыты лицевые счета, и она оплачивает коммунальные услуги. С истицей был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, сроком на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Однако <адрес> 5 микрорайоне не является общежитием. В связи с чем, просит признать за ней и ее детьми право пользования указанными жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

Истица в судебном заседании требования поддержала и дала показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что другого жилья не имеет. Комнаты, где она с сыном проживает, изолированные, пригодны для проживания.

Адвокат ФИО4 просила в судебном заседании иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования признал и показал, что у администрации нет возражений против удовлетворения иска. Жилье, где проживает истица с ребенком, находится в муниципальной собственности, как общежитие не числится.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку она не возражает против удовлетворения исковых требований Хоецян К.А.

Заслушав истицу, ее адвоката ФИО4, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дом или квартиры).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (ч.2 ст. 15 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истица и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, ком. 122-123, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9), ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор найма жилого помещения в общежитии сроком на 1 год. Из договора видно, что жилье находится в муниципальной собственности, состоит из комнат в общежитии, и представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, которое пригодно для проживания (л.д.13-16), Хоецян К.А. оплачивает коммунальные услуги по данному адресу и с ней заключен договор энергоснабжения (л.д.17-21).

Кроме того, истица также показала, что комнаты изолированные, пригодны для проживания.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, и пригодно для проживания.

Доказательств о том, что данному жилью присвоен статус общежития, суду не представлено.

В этой связи, требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хоецян К.А., и также ее в интересах несовершеннолетнего сына Хоецяна Д.М. удовлетворить.

Признать за Хоецян К.А. и несовершеннолетним Хоецяна Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилыми помещениями, по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> комнаты №№ 122-123, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья        О.В.Беликов