Именем Российской Федерации

30июня2011года                                                                            г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Ильченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельников В.А. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском о признании за ним права собственности на <адрес>дома №17по <адрес> завода <адрес>,в порядке приватизации,указав,что в октябре1985году данное жилое помещение ему было предоставлено в связи с трудовыми отношениями Красноармейским кирпичным заводом.Впоследствии Красноармейский Кирпичный завод был преобразован в ООО «Завод керамических строительных материалов»,но жилой фонд никому не был передан.В связи с тем,что право собственности на эту квартиру ни за кем не зарегистрировано,он не может приватизировать жилое помещение.Просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании Мельников В.А.поддержал исковые требования и дал показания аналогичные описательной части решения,дополнив,что документы на вселение не выдавались.Кроме него в спорном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.Ранее <адрес> завода <адрес> использовался как общежитие.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района ФИО3исковые требования признала и показала,что занимаемое истцом жилое помещение в установленном порядке не было передано в муниципальную собственность.Каких-либо ограничений в приватизации этого жилья не имеется.

Выслушав участников судебного заседания,исследовав материалы гражданского дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует,что жилое помещение по адресу: <адрес> завода <адрес>кв.3состоит из одной жилой комнаты (л.д.10-17),в настоящее время не значится в реестре муниципальной собственности,не находится в ветхом и аварийном состоянии (л.д.18,20),не состоит на балансе ООО «Завод керамических строительных материалов» (л.д.25).

Судом установлено,что Мельников В.А.с18.10.1985года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу:Саратовская область <адрес> завода <адрес>кв.3,в которой кроме него никто не зарегистрирован (л.д.8-9),своевременно оплачивает коммунальные услуги (л.д.22).

По состоянию на20.05.2011г.в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанное жилье (л.д.21),Мельников В.А.ранее участия в приватизации жилья не принимал (л.д.19).

На основании ст.7 Федерального закона от29декабря2004года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в жилых домах,принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,граждане,занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда,включая жилищный фонд,находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды,вправе с согласия всех,совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим законом,иными нормативными актами РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую),либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено,что жилой <адрес> завода <адрес> в настоящее время на балансе ни у кого не состоит и подлежал передаче в муниципальную собственность.

Анализируя представленные доказательства,суд приходит к выводу,истец на законном основании проживает в спорном жилом помещении,которое утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим,установленный для жилых помещений,предоставленных по договорам социального найма,а потому в силу ст.10ЖК РФ оно подлежит приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10ЖК РФ,ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»,ст.ст.194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Мельников В.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес> завода <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней.

Председательствующий судья                                                           В.В.Колотухин