Именем Российской Федерации

23августа2011года                                                                    г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Феденко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетников С.И. к Шарова И.И.,Шаровой Елене Ивановне,Шаровой Полине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Решетников С.И.обратился с иском к ответчикамо признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,мотивируя свои требования тем,что с2006года он постоянно проживает в <адрес>дома №9в пятом микрорайоне <адрес>.Кроме него на регистрационном учете в указанной квартире состоят его сестра Шарова И.И.,а также её дочь ФИО4и внучка ФИО5,которые в2006году выехали из квартиры.При этом общее хозяйство с ними не ведется,обязанности по оплате коммунальных услуг они не несут.Просил суд признатьШарову И.И.,Шарову Е.И.,Шарову П.А.утратившими право пользования жилым помещениемпо адресу:Саратовская область <адрес> пятый микрорайон <адрес>кв.78и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и дал пояснения в соответствии с описательной частью решения,дополнив,что в настоящее время в спорной квартире,которая значится в реестре муниципальной собственности,находятся шкаф,коляска и детские вещи ответчиков.В квартире он проживает один,но несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг,исходя из количества зарегистрированных лиц.Из-за пользования квартирой у него сложились конфликтные отношения с ответчиками.

Представитель истца ФИО6также поддержала исковые требования в полном объеме,дала пояснения в соответствии с иском,дополнив,что ответчики не являются членами семьи Решетников С.И.,расходов по содержанию жилого помещения не несут,соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.Данные обстоятельства ущемляют права истца как нанимателяжилья.

ФИО4,действующая также в интересах своей малолетней дочери ФИО5ДД.ММ.ГГГГгода рождения,исковые требования не признала,пояснив,что Решетников С.И.препятствует их проживанию в спорной квартире,поскольку является инвалидом и в силу заболевания не может в полной мере себя обслуживать.Из-за сложившихся неприязненных отношений с Решетников С.И.они были вынуждены выехать из жилого помещения,но от своих прав на него не отказывались.Её мать ФИО4временно находится на заработках в <адрес>,а она с дочерью ФИО5вынуждена снимать квартиру.Другого жилого помещения они не имеют.Кроме того,в настоящее время они лишены возможности попасть в квартиру,поскольку истец установил новый дверной замок.Задолженность по оплате коммунальных услуг ими погашена по решению суда.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района ФИО7подтвердила суду факт нахожденияквартиры №78дома №9в пятом микрорайоне <адрес> в муниципальной собственности,которую стороны занимают по договору социального найма.

Ответчик Шарова И.И.в судебное заседание не явилась,о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шарова И.И.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом,просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников судебного заседания,исследовав материалы гражданского дела,суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.71Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма,кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3ст.83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений,содержащихся в п.32Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от02.07.2009г.N14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",согласно которым при разрешении таких споров судам,в частности,надлежит выяснять,по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении,носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье,расторжение брака) или добровольный,временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.),не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением,приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из исследованных материалов дела следует,что жилое помещение по адресу: <адрес> пятый микрорайон <адрес>кв.78было предоставлено23.11.1981года отцу истца - ФИО8и членам его семьи (л.д.6-7),в настоящее время значится в реестре муниципальной собственности (л.д.11),в квартире на регистрационном учете состоят Решетников С.И.,Шарова И.И.,Шарова Е.И.и ФИО5 (л.д.13),истец несет расходы по оплате коммунальных услуг (л.д.26-32).

Кроме того,из представленных документов видно,что Решетников С.И.является инвалидом второй группы (л.д.12),Шарова И.И.,Шарова Е.И.и ФИО5по месту регистрации не проживают (л.д.24),Шарова Е.И.является матерью ФИО5ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д.33-35).

Судом установлено,что Шарова И.И.,Шарова Е.И.и ФИО5вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке,не проживают в спорном жилом помещении временно,хранят в нем свои вещи,права на другое жилое помещение не приобрели,от своих прав и обязанностей,предусмотренных договором социального найма не отказывались,их длительное непроживание в квартире вызвано неприязненными отношениями,сложившимися между сторонами из-за пользования жильем,а также наличием препятствий в проживании.

Анализируя представленные доказательства,суд приходит к выводу,что выезд ответчиков из жилого помещения носил вынужденный характер.

При таком положении доводы истца о неисполнении ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не дают суду достаточных оснований для вывода о их отказе от прав на квартиру.

C учетом изложенных обстоятельств,принимая во внимание характер взаимоотношений сторон,а также доводы ФИО4о том,что оставление ею спорной квартиры было вызвано уважительными причинами,суд считает,что ответчики получив право проживания в спорном жилом помещении,не утратили к нему интерес,их отсутствие в указанной квартире не носит постоянный и добровольный характер.В связи с чем,суд приходит к выводу,что основания для удовлетворения исковых требований Решетников С.И.отсутствуют.

На основании ст.ст.71,83ЖК РФ,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Решетников С.И. к Шарова И.И.,Шаровой Елене Ивановне,Шаровой Полине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней.

Председательствующий судья                                                       В.В.Колотухин