Именем Российской Федерации

7 сентября 2011 года                                                              г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Грачева А.П.,

при секретаре Пряхине А.С.,

с участием адвоката Шишуновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклева Константина Николаевича к Администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Куклева К. Н. обратился с иском к администрации Красноармейского муниципального района <адрес>», указывая, что в июне 2009 году ему была предоставлена для проживания комната № в <адрес> 5-го мкр. <адрес>, и заключен договор найма жилого помещения в общежитии. С момента вселения постоянно проживает в жилом помещении, осуществляет ремонт, оплачивает жилье и коммунальные услуги. Заключить договор социального найма жилого помещения ответчик отказывается, поэтому, просит признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования Куклева К. Н. и дала пояснения в соответствии с иском, дополнив, что в момент вселения в комнате никто не проживал, истец произвел ее ремонт за свой счет, установил дверь.

Истец Куклева К. Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, поддерживает свои исковые требования (л.д. 28).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО6 исковые требования признал и пояснил, что занимаемое истом жилое помещение использовалось как общежитие, в настоящее время оно находится в муниципальной собственности, истец добросовестно исполняет обязанности нанимателя, поэтому, возможно признать за ним право пользования жилым помещением с заключением договора социального найма.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в соответствии с письмом заместителя главы Администрации Красноармейского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Куклева К. Н. предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 5 мкр. <адрес> комната №, с заключением договора найма жилого помещения (л.д. 8, 9-12).

ДД.ММ.ГГГГ Куклева К. Н. выдано свидетельство № о том, что он зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, 5 мкр. <адрес> комната № (л.д. 13),

На основании заключенных с Куклевым К.Н. договора найма жилого помещения и договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, им производится оплата коммунальных услуг (л.д. 14, 16, 29-32).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, техника-смотрителя ООО «ЖКХ <адрес>», согласно которым, истец проживает в спорном жилом помещении несколько лет, оплачивает коммунальные услуги, на момент вселения в нем ни кто не проживал.

Таким образом, судом установлено, что Куклева К. Н. длительное время проживает в указанном жилом помещении, вселился и занимает его на законном основании, в связи с чем, имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право пользования за Куклевым К.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> комната № на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                    А.П. Грачев