Именем Российской Федерации

18октября2011года                                                                       г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Феденко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелихова О.В. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Мелихова О.В.обратилась с иском о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма на комнату №в <адрес>пятого микрорайона <адрес>,указав,что это жилое помещение ей было предоставлено в феврале2010года и с ней был заключен договор найма жилого помещения в общежитии сроком на1год.После вселения она постоянно проживает в данной комнате,производит текущий ремонт,оплату жилья и коммунальных услуг.По указанному адресу она имела временную регистрацию срок которой истек19августа2011года. Считает,что к спорному жилому помещению должны быть применены нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В судебном заседании Мелихова О.В.уточнив исковые требования,просила признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма на комнату №в <адрес>дома №4пятого микрорайонаг.Красноармейска <адрес>.Дала показания аналогичные описательной части решения,дополнив,что заключить договор социального найма жилого помещения ответчик отказывается,поэтому,просит признать за ней право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района ФИО3исковые требования признал и показал,что занимаемое истицей жилое помещение использовалось как общежитие и в настоящее время находится в муниципальной собственности.Истица добросовестно исполняет обязанности нанимателя,поэтому,каких-либо ограничений в признании за ней права пользования жилым помещением не имеется.

Выслушав участников судебного заседания,исследовав материалы гражданского дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует,что жилое помещение по адресу: <адрес> пятый микрорайон <адрес> настоящее время значится в реестре муниципальной собственности,не находится в ветхом и аварийном состоянии (л.д.13).

Кроме того,из представленных документов видно,что комната №дома №4в пятом микрорайоне <адрес> по договору найма жилого помещения в общежитии от19.08.2010года предоставлена администрацией Красноармейского муниципального района для временного проживания Мелихова О.В.и её сыну ФИО4сроком на1год (л.д.9-12); на основании постановления администрации Красноармейского муниципального района от07.12.2010года № «О присвоении почтовых адресов жилым помещениям,расположенным на3,4,5этажах и в подвальном помещении пятиэтажного жилого дома по адресу:Саратовская область,г.Красноармейск,5микрорайон,д.4» комнате №площадью18,2кв.м.,расположенной в жилом <адрес>пятого микрорайона                     <адрес>,присвоен №в <адрес>; данное жилье по договору социального найма никому не предоставлялось (л.д.29).

Судом установлено,что Мелихова О.В.с14.12.2010года по19.08.2011года была зарегистрирована по адресу:Саратовская область <адрес> 5микрорайон <адрес>кв.80 (л.д.14),в которой в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д.28),своевременно оплачивает коммунальные услуги (л.д.19-20).

По состоянию на12.08.2011г.в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах Мелихова О.В.на объекты недвижимого имущества (л.д.18).

На основаниист.40КонституцииРФкаждыйимеетправонажилище.Никтонеможетбытьпроизвольнолишенжилища.Органыгосударственнойвластииорганыместногосамоуправленияпоощряютжилищноестроительство,создаютусловиядляосуществленияправанажилище.

В соответствии со ст.60ЖилищногокодексаРФподоговорусоциальногонаймажилогопомещенияоднасторона-собственникжилогопомещениягосударственногожилищногофондаилимуниципальногожилищногофонда (действующиеотегоимениуполномоченныйгосударственныйорганилиуполномоченныйорганместногосамоуправления) либоуправомоченноеимлицо (наймодатель) обязуетсяпередатьдругойстороне-гражданину (нанимателю) жилоепомещениевовладениеивпользованиедляпроживаниявнемнаусловиях,установленныхнастоящимКодексом.Договорсоциальногонаймажилогопомещениязаключаетсябезустановлениясрокаегодействия.

Анализируя представленные доказательства,суд приходит к выводу,истица на законном основании длительное время проживает в спорном жилом помещении,которое утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим,установленный для жилых помещений,предоставленных по договорам социального найма,а потому имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Мелихова О.В. право пользования жилым помещением по адресу:Саратовская область <адрес> пятый микрорайон <адрес>квартира №4комната №на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней.

Председательствующий судья                                                          В.В.Колотухин