Именем Российской Федерации

10ноября2011года                                                                        г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Левине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисеров О.В.,Михайловой Нины Анатольевны,действующей также в интересах несовершеннолетнего Михайлов Д.А.,к Смиронова М.В.,Науменко Анне Васильевне,администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бисеров О.В.и ФИО4,действующая также в интересах несовершеннолетнего Михайлов Д.А.,обратились с иском о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма на комнаты №и №в <адрес>дома №4в5-ом микрорайоне <адрес>,а также о признании Смиронова М.В.и ФИО6не приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой №в <адрес>в5-ом микрорайоне и снятии Смиронова М.В.с регистрационного учета.Свои требования мотивировали тем,что комнаты №и №в общежитии №были предоставлены СМУ-53их семье в августе1993года в связи с трудовыми отношениями.С того времени онипостоянно проживают в данных комнатах,которые находятся в муниципальной собственности,производят текущий ремонт,оплату жилья и коммунальных услуг,но на регистрационный учет по месту фактического проживания поставлены не были.В связи с чем,считают,что приобрели право пользования спорными комнатами по договору социального найма.Однако из домовой книги видно,что в комнате №на регистрационном учете состоят ответчики Смиронова М.В.и ФИО6,которые были зарегистрированы уже после того как в комнату заселились истцы.При этомв указанном помещении,ответчики не никогда не проживали,а потому право пользования комнатой №у них не возникло,в связи с чем,их следует признатьне приобретшими право пользования жилым помещениеми снять с регистрационного учета.Постановлением администрации Красноармейского муниципального района <адрес> от07.12.2010года №комнатам №и №был присвоен новый почтовый адрес:г.Красноармейск5-й микрорайон <адрес>квартира №3,комнаты №и №.

В судебном заседании ФИО4поддержала исковые требования и дала показания аналогичные описательной части решения,дополнив,что другого жилья их семья не имеет и кроме них в спорных жилых помещениях никто не проживает.Каких-либо вещей Смиронова М.В.и ФИО6в комнатах не имеется.Заключить договор социального найма жилого помещения администрация Красноармейского муниципального района <адрес> отказывается,поэтому,просит признать за ней и членами её семьи-Бисеров О.В.и несовершеннолетним Михайлов Д.А.,право пользования названными жилыми помещениями в судебном порядке.

Бисеров О.В.исковые требования также поддержал,дал пояснения в соответствии с иском,дополнив,что ответчики не являются членами их семьи и никогда в их жилых помещениях не появлялись.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района ФИО7исковые требования признал и показал,что занимаемое истицами жилое помещение использовалось как общежитие и в настоящее время находится в муниципальной собственности.Истцы добросовестно исполняют обязанности нанимателей,поэтому,каких-либо ограничений в признании за ними права пользования жилым помещением не имеется.Договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиками Смиронова М.В.и ФИО6не заключался.

Ответчики Смиронова М.В.и ФИО6извещенные о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства,в судебное заседание не явились,по месту регистрации не проживают.

В силу ст.119ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с изложенным,суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Смиронова М.В.и ФИО6

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом,просил рассмотреть дело без их участия.

Из показаний свидетеля ФИО8следует,что семья истцов вселилась в спорные комнаты в августе1993года.На момент вселения комнаты были пусты и в них никто не проживал.

По показаниям свидетеля ФИО9,ответчики никогда не проживали в жилых помещениях занимаемых Михайлов Д.А. и членами её семьи.

Выслушав пояснения сторон,свидетелей, исследовав материалы гражданского дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует,что жилые помещения по адресу: <адрес> пятый микрорайон <адрес>квартира №3комнаты №и №в настоящее время находятся в муниципальной собственности,не находится в ветхом и аварийном состоянии и по договорам социального найма жилого помещения никому предоставлены не были (л.д.23).

Кроме того,из представленных документов видно,что ФИО4и Бисеров О.В.в1993году вселились в комнаты №и №общежития №-го микрорайона <адрес>,где постоянно проживают до настоящего времени,своевременно оплачивают коммунальные услуги.На момент их вселения в этих комнатах никто не проживал,чужих вещей там не имелось (л.д.22,35,37-46).На регистрационном учете в комнате №дома №45-го микрорайона <адрес> состоят:Смирнова Марина Васильевна-с02.09.1993года,Науменко Анна Васильевна-с27.07.1993года (л.д.21).В комнате №дома №45-го микрорайона <адрес> на регистрационном учете никто не состоит (л.д.19).

На основании постановления администрации Красноармейского муниципального района от07.12.2010года № «О присвоении почтовых адресов жилым помещениям,расположенным на3,4,5этажах и в подвальном помещении пятиэтажного жилого дома по адресу:Саратовская область,г.Красноармейск,5микрорайон,д.4» комнате №площадью18,7кв.м.,комнате №,площадью15кв.м.,расположенных в жилом <адрес>-го микрорайона <адрес>,присвоены №и №соответственно,в <адрес> (л.д.11-18,24).

На основаниист.40КонституцииРФкаждыйимеетправонажилище.Никтонеможетбытьпроизвольнолишенжилища.Органыгосударственнойвластииорганыместногосамоуправленияпоощряютжилищноестроительство,создаютусловиядляосуществленияправанажилище.

Пунктом1 ст.672ГК РФ установлено,что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Как указано в ст.10ЖК РФ,жилищные права и обязанности возникают из оснований,предусмотренных настоящим Кодексом,другими федеральными законами и иными правовыми актами,а также из действий участников жилищных отношений,которые хотя и не предусмотрены такими актами,но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласноп.5ч.3ст.67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2ст.1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права,в том числе распоряжаются ими.

В судебном заседании установлено,что ответчики Смиронова М.В.и ФИО6в комнату №дома №45-го микрорайона <адрес> не вселялись и никогда в ней не проживали,договор социального найма жилого помещения с ними не заключался,расходы по содержанию жилья не несут,препятствий в пользовании этим помещением у них не имелось.Суд учитывает,что сама по себе регистрация по месту пребывания или месту жительства является лишь административным актом,который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и не означает наличия права на жилую площадь.

C учетом изложенных обстоятельств,принимая во внимание характер взаимоотношений сторон,суд считает,что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу:Саратовская область <адрес>5-ый микрорайон <адрес>комната31,а потому Смиронова М.В.подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.60ЖилищногокодексаРФподоговорусоциальногонаймажилогопомещенияоднасторона-собственникжилогопомещениягосударственногожилищногофондаилимуниципальногожилищногофонда (действующиеотегоимениуполномоченныйгосударственныйорганилиуполномоченныйорганместногосамоуправления) либоуправомоченноеимлицо (наймодатель) обязуетсяпередатьдругойстороне-гражданину (нанимателю) жилоепомещениевовладениеивпользованиедляпроживаниявнемнаусловиях,установленныхнастоящимКодексом.Договорсоциальногонаймажилогопомещениязаключаетсябезустановлениясрокаегодействия.

Анализируя представленные доказательства,суд приходит к выводу,истцы на законном основании длительное время проживают в спорном жилом помещении,которое утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим,установленный для жилых помещений,предоставленных по договорам социального найма,а потому имеют право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4,Бисеровым Олегом Владиславовичем,Михайловым Дмитрием Андреевичем право пользования жилыми помещениями по адресу:Саратовская область <адрес>5-й микрорайон <адрес>квартира №3комнаты №и №на условиях договора социального найма.

Признать Смиронова М.В.,16.10.1979года рождения,Науменко Анну Васильевну,05.02.1929года рождения,не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу:Саратовская область <адрес>5-й микрорайон <адрес>комната №.

Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Смиронова М.В. с регистрационного учета по адресу:Саратовская область <адрес>5-й микрорайон <адрес>комната №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней.

Председательствующий судья                                                          В.В.Колотухин