Дело № (2011) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 года г.Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе: Председательствующего судьи Беликова О.В., при секретаре Астанковой Н.Ю., рассмотрев дело по иску Шаховой А.А. к Кузовкову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Шахова А.А. обратилась с иском к Кузовкову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и обязании отделения УФМС России по Саратовской области в Красноармейском районе снять Кузовкова И.В. с регистрационного учета, указывая, что она является нанимателем жилого помещения № по <адрес> в <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит также ответчик, с которым ранее она состояла в браке, но с 2007 года брак между ними был расторгнут, они ведут раздельное хозяйство, ответчик добровольно выехал из спорного жилья и вывез принадлежащие ему вещи. Обязательств по содержанию жилья ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права как собственника жилья. В ходе судебного заседания Шахова А.А. уточнила исковые требования и просила признать Кузовкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением № по <адрес> на основании ст.83 ЖК РФ и обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Кузовкова И.В. с регистрационного учета, пояснив, что в исковом заявлении ошибочно указан номер занимаемого ей жилого помещения как №. Она является нанимателем жилого помещения № по <адрес>, собственником дома является Каменское МУП ЖКХ. Ответчик около 4 лет назад, забрав с собой все свои личные вещи, добровольно выехал в <адрес>, где постоянно живет, создал новую семью, в оплате коммунальных платежей он не участвует, в связи с чем она вынуждена оплачивать коммунальные платежи по количеству прописанных лиц, что нарушает ее права как нанимателя. Кроме того, ответчик приватизировал часть <адрес>, где живет его мать, и имеет возможность зарегистрироваться в принадлежащей ему части жилого дома. Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица администрации Красноармейского муниципального района Горелова О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ответчик, согласно справке и договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, действительно принимал участие в приватизации 1/3 доли <адрес> наряду со своей матерью ФИО6 и отчимом ФИО7, а из представленных истицей документов видно, что расходы по оплате коммунальных платежей по дому № по <адрес> несет только одна истица, ответчик в оплате коммунальных платежей участия не принимает. Представитель третьего лица Каменского МУП ЖКХ в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в их отсутствие, и они согласны с удовлетворением исковых требований. Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, полагаясь на усмотрение суда. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истица не проживает с ответчиком с 2007 года, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не платит алименты на содержание сына, у Кузовкова И.В. уже другая семья, с которой он проживает в <адрес>. Иногда ответчик приезжает в <адрес>, но не к истице, а в гости к матери. Она часто бывает в гостях у истицы, там никаких вещей ответчика не имеется, так как все их ответчик вывез сразу в 2007 году, при этом Кузовков И.В. добровольно ушел от Шаховой А.А., которая не препятствовала проживанию ответчика в квартире. Истец и ответчик расторгли брак, совместное хозяйство не ведут. Заслушав истицу, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истицей Шаховой А.А. и Каменским МУП ЖКХ, действующим от имени собственника жилого помещения - администрации <адрес>, был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.8-9), по указанному адресу на регистрационном учете также состоит истица (л.д.6-7,40) и ответчик (л.д.13,38,41-42), являющийся бывшим супругом истицы (л.д.12). Кроме того, истица Шахова А.А. оплачивает квартплату и коммунальные услуги и задолженности не имеет (л.д.15,22,43-53). Как пояснила истица, ответчик добровольно выехал из спорного жилья и вывез свои вещи. Данный факт подтверждается также свидетельскими показаниями ФИО8 В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Судом установлен факт добровольного выезда ответчика из спорного жилья, поскольку доказательств иного суду не представлено. Кроме того, ответчик обязанности по оплате спорного жилья не исполняет, из чего следует, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а потому расторг данный договор и утратил право пользования спорным жильем. В силу п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Как пояснили в судебном заседании свидетель и истица, ответчик после 2007 года в занимаемое истицей жилое помещение не приезжал, и вывез из него все свои вещи после расторжения брака в 2007 году. Кроме того, как видно из договора на передачу квартиры в собственность граждан №, у ответчика имеется в собственности 1/3 доля другого жилого помещения, в котором он имеет возможность зарегистрироваться и проживать. Сам по себе факт регистрации ответчика в <адрес>, занимаемой истицей, не порождает право на жилую площадь, является административным актом. В этой связи требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шаховой А.А. удовлетворить. Признать Кузовкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Кузовкову И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Красноармейский городской суд. Судья Беликов О.В.