Дело №(2011) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года г.Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Беликова О.В., при секретаре Егоренкове А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Волковой Е.Н. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась с иском о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Из искового заявления следует, что в 1995 году истице в связи с трудовыми отношениями руководством завода «Сель-Маш» была представлена для проживания комната № в общежитии №-го микрорайона <адрес>. В 2007 году с разрешения МУП ЖКХ «Красноармейского муниципального района», в хозяйственном ведении которого находился жилищный фонд, был произведен обмен занимаемой комнаты на комнату № в том же доме. В связи с юридической неграмотностью она требований о заключении с ней договора найма не предъявляла, и на регистрационный учет в комнате № не встала, вместе с тем она переселилась в комнату № и открыла по данному адресу лицевые счета. С 2007 года она постоянно проживает в комнате №, производит ремонт и оплачивает коммунальные услуги. МУП «Объединение ЖКХ» прекратило существование, а жилищный фонд передан администрации Красноармейского муниципального района, которая своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ присвоила комнате № новый почтовый адрес: <адрес>, 5-й микрорайон, <адрес> комната №. Комната по договору социального найма никому не предоставлялась. Она просит признать за ней право пользования данной комнатой на условиях договора социального найма. Истица в судебном заседании требования поддержала и дала показания соответствующие тексту искового заявления, дополнив, что другого жилья не имеет, а комната №, где она проживает, пригодна для проживания. Представитель ответчика Носков П.М. исковые требования признал и показал, что они не возражают против удовлетворения иска. Жилье, где проживает истица, находится в муниципальной собственности, как общежитие не числится. Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. Так, согласно ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В силу ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дом или квартиры). Истица в судебном заседании показала, что занимаемая ей комната пригодна для проживания. Данный факт не оспаривался представителем ответчика в судебном заседании. Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, ком. 97 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6). Из справки (л.д.18) видно, что истица проживает в комнате № <адрес> 5-го микрорайона, и оплачивает по данному адресу коммунальные услуги. В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилыми помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно выписке из лицевого счета (л.д.19) и счетам-квитанциям (л.д.24-26) видно, что лицевой счет на комнату № оформлена на имя истицы. Согласно постановлению № администрации Красноармейского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15) и справке первого заместителя главы администрации Красноармейского муниципального района (л.д.16) комнате № площадью 17,1 кв.метра <адрес> 5-го микрорайона <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>, 5-й микрорайон, <адрес> комната №. Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Из справки первого заместителя главы администрации Красноармейского муниципального района (л.д.17) следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, 5-й микрорайон, <адрес>, комната № значится в реестре муниципальной собственности Красноармейского муниципального района и по договору социального найма жилого помещения предоставлено не было. В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, и пригодно для проживания. Учитывая, что данный <адрес> включением в реестр муниципального жилья утратил статус общежития, требования истицы подлежат удовлетворению. На основании ч.2 ст.15, ч.7 ст.31, ч.1 ст.49, ч.1 ст.62 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требованияВолковой Елизаветы Николаевныудовлетворить. Признать за Волковой Е.Н. пользования комнатой № в <адрес> 5-го микрорайона <адрес> на условиях социального найма. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья О.В.Беликов