Дело №2-522(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года                                 г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Чиркина Н.Г. к Личман Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии ее с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии ее с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал к себе в дом сожительницу Личман Е.И., но с конца 2005 года Личман Е.И. перестала проживать с ним и выехала в <адрес>, где в настоящее время живет у ФИО6 При этом сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке Личман Е.И. отказалась. Регистрация ответчицы в его доме обременяет его, так как он несет расходы за ответчицу за пользование жильем.

Истец Чиркин Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковых заявлениях, пояснив, что он вступил в права наследника на 5/9 долей <адрес>, и согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию является собственником 5/9 долей указанного дома. Собственниками остальных 4/9 долей дома являются его сестры: Жулидова Т.В. и Мухина Р.В., которые в указанном доме не проживают, но согласны с признанием Личман Е.И. утратившей право пользования жилым помещением. В настоящее время он является пенсионером по старости, но регистрация ответчицы в его доме лишает его права на получение субсидий, кроме того, в его доме отсутствуют счетчики на воду и газ, в связи с чем оплата за эти услуги взимается с него исходя из количества зарегистрированных в доме лиц, что также нарушает его материальное благополучие.

Ответчик Личман Е.И. извещалась о времени слушания дела по адресам, указанным в исковом заявлении, однако в судебное заседание не явилась.

Третьи лица: ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, согласно их письменным заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, и исковые требования Чиркина Н.Г. они полностью поддерживают.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в их отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела и материалов наследственного дела № после умершей ФИО4 видно, что наследниками 5/9 долей <адрес>, является истец, а 4/9 долей дома - третьи лица: ФИО7 и ФИО8 Каждый из указанных лиц настаивает на удовлетворении исковых требований, желая, чтобы ответчица была признана утратившей право пользования их жилым помещением.

Факт принадлежности истцу 5/9 доли вышеуказанного дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.17), факт принадлежности ФИО7 и ФИО8 остальных 4/9 долей указанного дома - свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге <адрес> видно, что ответчица Личман Е.И. зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13-14).

Истец утверждает, что ответчица не состоит с ним в родственных отношениях и совместное хозяйство с ним не ведет, в его доме не проживает. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или ином законном основании.

Указанным правом истец воспользовался и вселил в принадлежащую ему часть жилья ответчицу.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако, как пояснил истец в судебном заседании, именно он несет расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, нахождение ответчицы на регистрационном учете в доме истца также не позволяют ему воспользоваться правом на получение субсидий.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец и его сестры, которые вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением, то есть требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Личман Е.И. утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> и обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Личман Е.И. с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                 Беликов О.В.