Дело № 2-580(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 года                                                                      г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Беликова О.В.,

при секретаре Пряхине А.С.,

рассмотрев дело по иску Аксенова А.В. к Деминой С.А. о признании права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования и по встречному иску Деминой С.А. к Аксенову А.В. о признании права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Аксенов А.В. обратился с иском к Деминой С.А. о признании права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования, указав, что в 1994 году он и ответчица заключили договор с АООТ «Ремонтно-техническое» на передачу квартиры в собственность, по 1\2 доли за каждым. При этом не были учтены права несовершеннолетней дочери Аксеновой О.А. и поэтому решением Красноармейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации № был признан недействительным в части передачи 1/3 доли квартиры, которая причиталась несовершеннолетней Аксеновой О.А. Однако, Демина С.А. не предъявляла исковых требований о признании права собственности на 1/3 долю квартиры за Аксеновой О.А., поэтому право собственности на оставшуюся 1/3 долю квартиры за дочерью не признавалось. ДД.ММ.ГГГГ Аксенова О.А. умерла, и после ее смерти осталась неоформленной 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. По этой причине нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Наследниками после смерти дочери являются он и ответчица, детей и супруга у дочери не было. Поэтому он просит признать за ним право собственности на 1/6 долю <адрес>.

Демина С.А. обратилась со встречным иском к Аксенову А.В. о признании права собственности на другую 1/6 долю квартиры в порядке наследования после умершей Аксеновой О.А., указав, что также не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство после умершей дочери, так как ее право на 1/3 долю квартиры при жизни Аксеновой О.А. оформлено не было.

Истец Аксенов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и дал показания аналогичные тексту искового заявления, пояснив, что встречные исковые требования Деминой С.А. он полностью признает, так как она имеет право наследования другой 1/6 доли квартиры, оставшейся после смерти дочери.

Ответчик Демина С.А. исковые требования Аксенова А.В. признала полностью, а свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что в 2010 году она обращалась в суд с иском о признании договора приватизации недействительным, действуя в интересах дочери, так как была намерена в дальнейшем оформить за Аксеновой О.А. право собственности на оставшуюся 1/3 долю квартиры, но сделать этого не успела. Так как фактически дочери должна была принадлежать 1/3 доля квартиры, то и Аксенов А.В., и она вправе претендовать на

половину от 1/3 доли дочери, то есть на 1/6 долю.

Представитель третьего лица администрации Красноармейского муниципального района Горелова О.В. в судебном заседании пояснила, что они не возражают против удовлетворения исковых требований истца и встречных исковых требований ответчика.

Заслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, а также исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу жилья в собственность, между АООТ «Ремонтно-техническое» истцом и ответчиком. Квартира № в <адрес> передана истцу и ответчику в собственность по 1\2 доли каждому. Данный договор зарегистрирован в БТИ в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Аксенова О.А. приходится дочерью истцу и ответчику, родилась и проживала с ними в период заключения договора (л.д.13).

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую собственность.

Поэтому по решению Красноармейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Деминой С.А. в интересах несовершеннолетней Аксеновой О.А. договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации был признан недействительным в части 1/3 доли квартиры, которая причиталась бы несовершеннолетней Аксеновой О.А.

Вместе с тем, при жизни Аксеновой О.А. ее право собственности на 1/3 долю квартиры оформлено в установленном законом порядке не было (л.д.10-12).

Несовершеннолетняя Аксенова О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), в этой связи истец - отец умершей и ответчица - мать умершей обращались к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, но в его выдаче было отказано, так как право собственности на 1/3 долю квартиры за умершей не зарегистрировано (л.д.24).

Согласно материалам наследственного дела Аксеновой О.А. № видно, что с заявлениями о принятии наследства после умершей Аксеновой О.А. обратились только истец и ответчица.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются

дети, супруг и родители наследодателя.

В то же время, не смотря на отсутствие надлежащего оформления права собственности Аксеновой О.А. на 1/3 долю квартиры, сам характер действий Деминой С.А., обратившейся в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ в интересах несовершеннолетней дочери Аксеновой О.А., свидетельствует о намерении в дальнейшем оформить право собственности Аксеновой О.А. на причитающуюся ей по закону 1/3 долю указанной квартиры.

В соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В этой связи, исковые требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования после умершей Аксеновой О.А. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №17 дома №11 по ул. Заводской г. Красноармейска Саратовской области и встречные исковые требования ответчицы о признании за ней права собственности в порядке наследования после умершей Аксеновой О.А. на другую 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.131,218,1112,1142 ГК РФ, ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аксенова А.В. удовлетворить.

Признать за Аксеновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после умершей Аксеновой О.А. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Встречные исковые требования Деминой С.А. удовлетворить.

Признать за Деминой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после умершей Аксеновой О.А. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья                 О.В. Беликов