Дело № 2-578(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 года             г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.

при секретаре Пряхине А.С.,

       рассмотрев дело по иску Мухамбетовой В.Р. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права собственности на части нежилых зданий гаражей,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском о признании права собственности на части нежилых зданий гаражей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании акционеров ЗАО «Красноармейское» ей в собственность в счет имущественного пая была выделена часть нежилого здания гаража площадью 430,1 кв.метра, расположенная в <адрес>, которому в последствии присвоен адрес: <адрес>, согласно протоколу № общего собрания акционеров ЗАО «Красноармейское».

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании акционеров ЗАО «Красноармейское» ей в собственность в счет задолженности по заработной плате была выделена часть нежилого здания гаража площадью 35,4 кв. метра, расположенная в <адрес>, которому в последствии присвоен адрес: <адрес>, данное согласно протоколу № общего собрания акционеров ЗАО «Красноармейское» и обе вышеуказанные части зданий гаражей переданы ей. Она обращалась к руководству ЗАО «Красноармейское» и арбитражному управляющему с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на указанные части зданий гаражей, но под разными предлогами переоформление переносилось на поздний срок. В 2010 году ей стало известно, что ЗАО «Красноармейское» ликвидировано и переход права собственности она зарегистрировать не может, поэтому просит признать за ней право собственности на указанные выше части нежилых зданий гаражей.

Представитель истца Куковский Д.В. требования искового заявления поддержал и дал показания, аналогичные описательной части решения, пояснив, что по протоколу № общего собрания акционеров ЗАО «Красноармейское» часть нежилого здания гаража общей площадью 430,1 кв.метра передавалась в счет имущественного пая лишь одной истице, в отличие от земельного пая, на который в настоящее время истица не претендует.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района <адрес> Горелова О.В. исковые требования признала, поскольку объекты недвижимости в муниципальной собственности не значится.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое

имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из протокола № общего собрания акционеров ЗАО«Красноармейское»

от ДД.ММ.ГГГГ - Мухамбетовой В.Р. передано от ЗАО «Красноармейское» в счет ее имущественного пая часть нежилого одноэтажного здания гаража площадью 430,1 кв. метра, расположенную в с. сть-Золиха (л.д.4).

Согласно протоколу № общего собрания акционеров ЗАО «Красноармейское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и накладной № (л.д.7) Мухамбетовой В.Р. передано от ЗАО «Красноармейское» в счет ее заработной платы часть нежилого одноэтажного здания гаража общей площадью 35,4 кв.метра, расположенную в <адрес>, общей стоимостью 4680 рублей.

Согласно выписке из 01 счета бухгалтерского баланса ЗАО «Красноармейское» видно, что часть нежилого здания гаража общей площадью 430,1 кв.метра в <адрес> имеет остаточную балансовую стоимость 27037 рублей, а часть нежилого здания гаража общей площадью 35,4 кв.метра в <адрес> имеет остаточную балансовую стоимость 4680 рублей (л.д.5).

Согласно справкам Главы администрации Карамышского МО видно, что части здания гаража, принадлежащего Мухамбетовой В.Р., общей площадью 35,4 кв. метра присвоен адрес: <адрес>, а части здания гаража, принадлежащего Мухамбетовой В.Р., общей площадью 430,1 кв. метра присвоен адрес: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что истица и ЗАО «Красноармейское» состояли в договорных отношениях и ЗАО «Красноармейское» взяло на себя обязательства по передаче частей зданий гаражей истице в счет ее заработной платы и в счет ее имущественного пая, однако переход права собственности не прошел государственную регистрацию.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В настоящее время согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц (л.д.8) ЗАО «Красноармейское» ликвидировано. В связи с чем, переход права собственности невозможно зарегистрировать.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Учитывая изложенное, требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ, ст.ст.131,218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить и признать за Мухамбетовой В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть нежилого здания гаража по адресу: <адрес> общей площадью 430,1 кв. метра и на часть нежилого здания гаража по адресу: <адрес> общей площадью 35,4 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья                                                          Беликов О.В.