Дело № 2-596(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2011 года                                                                      г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.,

при секретаре судебного заседания Пряхине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского муниципального района <адрес> к Долгих А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании отдела управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Долгих А.Р. с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившей право на жилое помещение и обязании отдела управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Долгих А.Р. с регистрационного учета, указав, что администрация района является собственником <адрес> поселок, <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, которая по данному адресу не проживает длительное время, выехала в неизвестном направлении. Кроме того, ответчик обязанности по договору социального найма не исполняет, у нее имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения, и коммунальные услуги. Жилье ответчиком не используется, сохранность жилого помещения ответчиком не обеспечена, в результате чего жилое помещение подверглось разрушению и стало непригодно для проживания в нем.

Представитель истца Носков П.М. в судебном заседании требования уточнил, пояснив, что просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку ответчик в спорном жилье не проживает длительное время, его не содержит, жилье разрушается, в связи с чем, просит иск удовлетворить.

Ответчик Долгих А.Р. в судебное заседание не явилась, место жительства ее не известно.

В соответствии с положением ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно.

Адвокат Колотухина О.Ю., представляющая ответчика Долгих А.Р. в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи

в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес> поселок, <адрес> зарегистрированы Долгих М.У. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Долгих А.Р. (л.д. 9).

Согласно ответу руководителя отдела ЗАГС по <адрес> и <адрес>, Долгих М.У. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.5-7).

Согласно актам обследования жилья от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,14), видно, что в жилом помещении длительное время никто не проживает, жилье требует капитального ремонта (л.д.10-11).     

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на него, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела и совокупности доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик выехала из спорного жилья добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, в настоящее время Долгих А.Р. жилье по назначению не использует, суд приходит к выводу о том, что ответчик расторгла в отношении себя договор социального найма.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст.67, ч.3 ст.83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Красноармейского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать Долгих А.Р., утратившей право пользования квартирой № в <адрес> поселок <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционный службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Долгих А.Р. по адресу: <адрес> поселок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                     О.В.Беликов