Дело № 2-657 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2011 года г. Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Кастериной Л.В., при секретаре Левине Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Сельскохозяйственному Кооперативному Хозяйству «Луганское» о признании права пользования жилым помещением, права собственности в порядке приватизации. У С Т А Н О В И Л : Истец обратился с иском о признании права пользования жилым помещением, права собственности в порядке приватизации, указав, что в 1975 году его деду ФИО5 в связи с трудовыми отношениями совхозом «Луганский» предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. В 2003 году в данное жилое помещение вселился и зарегистрировался истец. В настоящее время жилой дом состоит на балансе Сельскохозяйственного кооперативного хозяйства «Луганское» ( далее СКХ), но договор приватизации оформить не представляется возможным, так как право собственности за СКХ «Луганское» на дом не зарегистрировано. В жилом доме истец зарегистрирован и проживает один, поэтому просит признать за ним право пользования жилым помещением, право собственности в порядке приватизации. Представитель истца, по доверенности, ФИО6. требования поддержал и дал показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что документы на вселение никому не выдавали. Кроме того, в 1992 году отец истца приватизировал жилье, на тот момент истцу было всего десять лет, и как видно из договора, участия в приватизации он не принимал. Представитель ответчика СКХ « Луганское» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Как следует из материалов гражданского дела: жилой дом по адресу: <адрес> находился на балансе совхоза «Луганский» и перешел к правопреемнику СКХ «Луганское», которое также является правопреемником ТОО «Луганское», и аварийным не является ( л.д.14,15,16). Кроме того, в муниципальную собственность жилье не передавалось (л.д.13). Кроме этого, право собственности на данное жилье ни за кем не зарегистрировано (л.д.12), жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован истец с 2003 года (л.д.2). Таким образом, судом установлено, что истец занимает жилое помещение на законном основании, проживает длительное время. В этой связи, у него возникло право пользования данным жилым помещением, в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Так, согласно справке администрации Красноармейского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принимал участие в приватизации жилья по адресу: <адрес>, договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, как видно из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу жилья в собственность заключен с Сырысевым А.И. (л.д.21-22). Следовательно, собственником жилья по данному адресу, истец не является. Кроме того, на момент заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ Сырысеву С.А. было 10 лет ( л.д.8). В силу ст.11 указанного выше Федерального закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, занимаемое истцом, построено совхозом. В связи с чем, оно подлежит приватизации. Кроме этого, судом также установлено, что истец участия в приватизации не принимал. В этой связи, его требования подлежат удовлетворению. На основании ст. 10 ЖК РФ, ст. ст. 2,11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Признать за Сырысевым С.А. право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Признать право собственности в порядке приватизации за Сырысевым С.А. на жилой дом по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Л.В. Кастерина