Дело №2-667 (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 декабря 2011 года                                                              г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Грачева А.П.,

при секретаре Пряхине А.С.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации Красноармейского муниципального района <адрес> к Жаватханов Р.А., Краев В.В., Харитонов Ю.В., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к Кудрявцеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красноармейского муниципального района <адрес>, после уточнения своих требований, обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что в муниципальной собственности Красноармейского муниципального района <адрес> находятся комнаты № и № в <адрес> 5-го микрорайона <адрес>. В жилом помещении проживает и зарегистрирована семья ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 заключен договор найма жилого помещения, на ее имя открыт лицевой счет на оплату коммунальных услу<адрес> по оплате коммунальных услуг ФИО6 не имеет, выполняет все обязанности по договору социального найма. Согласно выписке из домовой книги, помимо семьи Хреновых, на регистрационном учете в комнатах № и № состоят ответчики Кудрявцев А.А., Жаватханов Р.А., Краев В.В., Харитонов Ю.В. Ответчики Жаватханов Р.А. и Харитонов Ю.В. состоят на регистрационном учете в комнате № с 1991 года, Краев В.В. состоит на регистрационном учете в комнате № с 1991 года. Ответчик Кудрявцеву А.Н. зарегистрирован в комнате № с 2007 года. В связи с тем, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, просит признать Жаватханов Р.А. и Харитонов Ю.В. не приобретшими, а Кудрявцеву А.Н. утратившим право пользования комнатой № <адрес> 5-м микрорайоне <адрес>, Краев В.В. не приобретшим право пользования комнатой № <адрес> 5-м микрорайоне <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержал и дал пояснения в соответствии с иском, дополнив, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, кроме того, ответчик Кудрявцеву А.Н. проживает в комнате № <адрес> 5-м микрорайоне <адрес>, исполняет обязанности по его содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг.

Ответчик Кудрявцеву А.Н. исковые требования признал и пояснил, что решением Красноармейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право пользования и право собственности на жилую комнату № в <адрес> 5-го мкр. <адрес>, где он и проживает.

Суд принимает признание иска ответчиком Кудрявцеву А.Н., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо ФИО6 исковые требования администрации Красноармейского муниципального района <адрес> поддержала и пояснила, что она совместно с несовершеннолетними детьми ФИО8 и ФИО9 состоит на регистрационном учете и проживает в настоящее время в комнатах № и № <адрес> 5-го микрорайона <адрес>, оплачивает коммунальные услуги. На момент вселения спорное жилое помещение не было занято, и в нем ни кто не проживал.тветчики никогда не прожие н <адрес>,дебное заседание не явились, извещены надлежащев доме

Представитель Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Жаватханов Р.А., Краев В.В., Харитонов Ю.В. в суд не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя Федеральной миграционной службы РФ по <адрес>.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> 5-м микрорайоне <адрес> является объединенное муниципальное образование <адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета №, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем комнат № в <адрес> 5-м микрорайоне <адрес>, с ней заключен договор найма жилого помещения в общежитии (л.д. 6-7, 10,11).

Ответчик Кудрявцеву А.Н. согласно выписке из лицевого счета № занимает комнату № <адрес> 5-го микрорайона <адрес>, а решением Красноармейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право пользования и право собственности на жилую комнату № в <адрес> 5-го мкр. <адрес> (л.д. 9).

Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что с 1987 года по настоящее время ответчики Жаватханов Р.А., Харитонов Ю.В. и Краев В.В. в спорное жилое помещение не вселялись и не проживают в нем.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств вселения в спорное жилое помещение и проживание в нем, ответчиками Жаватханов Р.А., Харитонов Ю.В. и ФИО12 суду представлено не было.

Что же касается факта регистрации Жаватханов Р.А., Харитонов Ю.В., Кудрявцеву А.Н. в комнате №, Краев В.В. в комнате № (л.д. 11), то он является административным актом и не означает наличия у ответчиков безусловного права на жилую площадь.

Кроме того, как следует из пояснений третьего лица ФИО6, она проживает вместе с несовершеннолетними детьми в комнатах № и №, оплачивает коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, у суда есть основания признать, что ответчики Жаватханов Р.А., Харитонов Ю.В. и Краев В.В., не приобрели, а Кудрявцеву А.Н. утратил права пользования спорным жилым помещением, поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Жаватханов Р.А., Харитонов Ю.В., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 5-й микрорайон <адрес> комната 58.

Признать Кудрявцеву А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 5-й микрорайон <адрес> комната 58.

Признать Краев В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 5-й микрорайон <адрес> комната 57.

Обязать Красноармейский отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять Жаватханов Р.А., Харитонов Ю.В., Кудрявцеву А.Н., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 5-й микрорайон <адрес> комната 58, Краев В.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 5-й микрорайон <адрес> комната 57.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                     А.П. Грачев