ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года                                                                       г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Егоренкове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреева А.Н. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Андреев А.Н. обратился с иском о признании нанимателем квартиры и обязании ответчика заключить с ним договор найма жилого помещения, указав, что в 1964 году его родителям была предоставлена для постоянного проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В то время он был малолетним ребенком и ему неизвестно нахождение выданного ордера для вселения. В настоящее время его родители умерли, и он проживает в данном жилом помещении один, регулярно производит расходы на содержание жилища и коммунальные услуги.

Истец Андреев А.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за ним право пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения, дал показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что он состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района <адрес> Бурдеев Ю.А. в судебном заседании уточненные исковые требования, признал полностью и пояснил, что спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности, истец длительное время в нем проживает, оплачивает коммунальные платежи, в связи чем, имеет право пользования указанным жилым помещением.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что доводится сестрой Андреева Н.Д., отца Андреева А.Н., который с 1964 года до смерти проживал с семьей по адресу: <адрес>, в настоящее время в данном жилом помещении проживает истец.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из материалов гражданского дела, истец зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11, 14), задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеет (л.д. 16-19).

Согласно справке начальника управления по строительству, ЖКХ и субсидиям администрации Красноармейского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в реестр муниципальной собственности Красноармейского муниципального района <адрес> (л.д. 27).

Как следует из сообщения архивного сектора администрации Красноармейского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Красноармейского горисполкома за 1964-1966 годы не найдено выделение квартиры на имя Андреева Н.Д., Андреевой Н.А. по <адрес> (л.д. 15).

Вместе с тем, из показаний свидетеля ФИО5 следует, что истец со своей семьей с 1964 года проживает в спорной квартире, предоставленной его родителям.

Таким образом, судом установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на законном основании, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ <адрес>» о регистрации Андреева А.Н. по указанному адресу и показаниями свидетеля ФИО5, о том, что данное жилое помещение было предоставлено родителям истца в 1964 году, кроме этого, истец проживает там длительное время и оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, в силу ст.10 ЖК РФ имеет право пользования данным жилым помещением, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Андреевым А.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Красноармейского муниципального района <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                             Н.М. Королева