Дело № 2-702

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2011 года                                                                 г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Чукалиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абаевой М.А. к Фархадову Ф. Мамедгусейн оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

       У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, 5 микрорайон, <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако в квартире он не проживает длительное время, поэтому просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании требования поддержала и дала показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что она как собственник жилого помещения просит признать ответчика утратившим право пользования жильем.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат ФИО5, на основании ст. 50 ГПК РФ, просил в иске отказать, поскольку нет оснований для его удовлетворения.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО3 уехал в 2007 году служить по контракту и больше его она не видела.

Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, а также исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов гражданского дела, собственником квартиры по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, 5 микрорайон, <адрес> является истица, право собственности зарегистрировано на основании договора купли- продажи (л.д.6), в жилом помещении по указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик (л.д.7,11).

Кроме этого, в судебном заседании из показаний свидетеля ФИО6 установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает длительное время.

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что собственником спорного жилья является истица, поэтому она вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением. Кроме этого, также установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает. В этой связи, требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Фархадова Ф. Мамедгусейн оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, 5 микрорайон, <адрес>.

Обязать отделение Управления Миграционной службы России по Саратовской области в г. Красноармейске снять с регистрационного учета Фархадова Ф. Мамедгусейн оглы по адресу: Саратовская область, г.Красноармейск, 5 микрорайон, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                        Л.В. Кастерина