Дело № 2-658 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 декабря 2011 года г. Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Кастериной Л.В., при секретаре Чукалиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симаковой Е.А. к Пышному Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. У С Т А Н О В И Л : ФИО2 обратилась с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, Совхозный поселок, <адрес>, на основании договора дарения. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако в квартире он не проживает. Регистрация ответчика нарушает ее прав как собственника жилья. Поэтому просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Истица в судебном заседании требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что жилье ей подарили дедушка и бабушка. Квартира им принадлежала на основании договора приватизации. Ответчик ФИО3 иск признал и показал, что восстанавливает паспорт, поэтому не мог сняться с регистрационного учета. Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Красноармейске в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен. Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ФИО3 в спорной квартире не живет два или три года. Свидетель ФИО6 дала аналогичные показания. Заслушав стороны, свидетелей, а также исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру в другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как следует из материалов гражданского дела, собственником квартиры по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, Совхозный поселок, <адрес> является ФИО2, на основании договора дарения, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9), в жилом помещении по указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик с 2000 года (л.д.10). Как видно из договора дарения, ФИО7 и ФИО8, дарителям, указанное жилое помещение принадлежало на основании договора на передачу жилья в собственность от 1993 года. Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что ФИО3 в спорной квартире не живет два или три года. Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что собственником спорного жилья является истица, поэтому она вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением. Кроме этого, также установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает. В этой связи, требования истицы подлежат удовлетворению. На основании ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Пышного Н.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, Совхозный поселок, <адрес>. Обязать отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Красноармейске снять с регистрационного учета Пышного Н.С. по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, Совхозный поселок, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Л.В. Кастерина