Дело № 2-674 (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2011 года

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Егоренкове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митясовой Л.В. к Митясовой А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась с иском о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Митясовым Ю.В. При заключении договора купли-продажи в жилом помещении было зарегистрировано три человека: В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчица, фактически не проживающая в спорном жилом доме. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника. Поэтому просит признать утратившей право пользования ответчика Митясовой А.П. жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Митясова Л.В. поддержала исковые требования и дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что по условию договора купли-продажи, зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента заключения договора.

Ответчица Митясова А.П. в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснила, что не проживает в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ брак с Митясовым Ю.В. расторгнут.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчицей Митясовой А.П., так как это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая указанные нормы закона, а также то, что заявленные требования подтверждены материалами дела и признаны ответчиком, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.

На основании ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст.209, п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Митясовой Л.В. удовлетворить.

Признать Митясову А.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Митясову А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                          Н.М. Королева