ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2011 года                                                                       г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Егоренкове А.Н.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Бессолицина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красноармейского межрайонного прокурора <адрес> в интересах Ендовицкой Ю.К., Филатова Р.В., Филатовой А.В. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о принятии мер по переселению из непригодного для постоянного проживания помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Красноармейский межрайонный прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах Ендовицкой Ю.К., Филатова Р.В., Филатовой А.В. к администрации Красноармейского муниципального района о принятии мер по переселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Из искового заявления следует, что Ендовицкая Ю.К., Филатов Р.В., Филатова А.В. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В соответствии с актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой и постановлением главы объединенного муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания.

В связи с этим обязать администрацию Красноармейского муниципального района принять меры по переселению указанных лиц с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил обязать администрацию Красноармейского муниципального района принять меры по переселению Ендовицкой Ю.К., Филатова Р.В., Филатовой А.В., зарегистрированных в <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, дал пояснения, аналогичные описательной части решения, дополнив, что нахождение граждан в указанном жилом помещении создает угрозу их жизни и здоровью.

Филатова А.В. в судебном заседании поддержала уточненные требования прокурора, пояснила, что проживать в указанном жилом помещении опасно, ввиду обрушения потолка и наличия сквозных трещин на стенах.

Ендовицкая Ю.К., Филатов Р.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.

Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального района <адрес> Бурдеев Ю.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, пояснил суду, что в настоящее время финансовых средств на проведение реконструкции указанного жилого дома у администрации муниципального района нет, в связи с чем, ими будут предприняты меры к переселению жильцов дома в другое благоустроенное жилье, пригодное для постоянного проживания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание помещения граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях органом местного самоуправления.

Согласно п. 33 указанного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

На основании ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Как следует из материалов дела, Ендовицкая Ю.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают члены семьи Филатов Р.В., Филатова А.В. (л.д. 26-29).

Указанное жилое помещение значится в реестре жилых домов, признанных непригодными для проживания по <адрес> (л.д. 33).

Кроме этого, на основании акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу признан непригодным для постоянного проживания (л.д. 21-22). Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и заключением той же комиссии жилой <адрес> признан непригодным для проживания и подлежит реконструкции (л.д. 116-117).

Вместе с тем, как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, в ближайшее время, из-за отсутствия финансирования, реконструкция указанного жилого дома не запланирована.

Таким образом, судом установлено, что помещение, в котором зарегистрированы Ендовицкая Ю.К., Филатов Р.В. и Филатова А.В. в установленной порядке признано непригодным для постоянного проживания, в виду аварийного состояния, оно предоставляет опасность для жизни и здоровья проживающих в ней граждан.

При таких обстоятельствах Ендовицкой Ю.К., Филатову Р.В., Филатову А.В. ответчик обязан предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма.

Учитывая указанные выше нормы закона, установленные по делу обстоятельства, а также то, что заявленные требования признаны ответчиком, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ч. 4 ст. 15, ст.ст. 85, 87 ЖК РФ, На основании ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию Красноармейского муниципального района <адрес> принять меры по переселению Ендовицкой Ю.К., Филатова Р.В., Филатовой А.В., зарегистрированных в непригодном для постоянного проживания в <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                           Н.М. Королева