ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года                                                                         г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Ильченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к сельскохозяйственному кооперативному хозяйству «Луганское», администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования частью жилого дома, права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к сельскохозяйственному кооперативному хозяйству «Луганское» (далее СКХ «Луганское») о признании права пользования частью жилого дома, права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, указав, что в 1990 году он вселился в жилом помещении по адресу: <адрес> был зарегистрирован по данному адресу. Указанная часть жилого дома была предоставлена совхозом «Луганский» его родителям в связи с трудовыми отношениями. Данный дом был построен совхозом «Луганский», в настоящее время состоит на балансе СКХ «Луганское», однако истец не может приватизировать жилое помещение, поскольку право собственности СКХ «Луганское» на указанную часть жилого дома не зарегистрировано. В связи с этим просит признать за ним право пользования указанным жилым помещением, в также право собственности в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, дал показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что документы на вселение не выдавались.

Представитель СКХ «Луганское» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал удовлетворить требования истца.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов гражданского дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, по указанному адресу также состоят на регистрационном учете ФИО5, ФИО6 и ФИО7 (л.д.16). Оплату коммунальных услуг по указанному адресу производят регулярно, задолженности не имеется (л.д.15, 45-47).

Кроме этого, часть жилого <адрес> в <адрес> находится на балансе СКХ «Луганское» (л.д. 19), ранее находилось на балансе совхоза «Луганский» и перешло к правопреемнику СКХ «Луганское» (л.д. 20).

Право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не закреплено (л.д. 18), истец ранее участия в приватизации не принимал (л.д.17).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, ФИО2 занимает жилое помещение на законном основании, проживает там длительное время и оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) имеет право пользования данным жилым помещением. Кроме этого, данное жилое помещение, относится к государственному жилищному фонду, а потому подлежит приватизации. Истец ранее участия в приватизации не принимал.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ст. 10 ЖК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                  Н.М. Королева