ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 декабря 2011 года г. Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Королевой Н.М. при секретаре Егоренкове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8, также в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации Красноармейского муниципального района <адрес>, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, 2001 года рождения, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7, 1999 года рождения, о признании права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: ФИО8 обратился с иском, также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что с согласия администрации Красноармейского муниципального района с сентября 2007 года они постоянно проживают по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, ком. 106, имели временную регистрацию, срок которой закончился ДД.ММ.ГГГГ, на него открыты лицевые счета, и он регулярно оплачивает коммунальные платежи. Кроме этого имеются другие лица, которые состоят на регистрационном учете в указанной комнате, хотя фактически в ней не проживают, на момент вселения истца в спорное жилое помещение оно было пустое и в нем отсутствовали вещи посторонних лиц, в связи с этим просит признать за ним и его несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением, а также признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7 Истцы в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены. Их представитель по доверенности, ФИО13, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные описательной части решения. Представитель администрации Красноармейского муниципального района <адрес>, ФИО14 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец со своей несовершеннолетней дочерью вселился и проживает в комнате 106 в <адрес> 5 микрорайона на законных основаниях, регулярно производит оплату жилья и коммунальных услу<адрес> в указанной комнате не проживают. Ответчица ФИО4, также в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала, и пояснила, что действительно с 2001 года вместе со своими детьми, зарегистрирована, но не проживает в комнате 106 в <адрес> 5 микрорайона <адрес>, проживают в комнатах № и № указанного дома, за которые оплачивает коммунальные услуги. Ответчики ФИО10, ФИО3, ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного разбирательства извещены. Ответчик ФИО6, также в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно суд назначает адвоката в качестве представителя. Представитель ответчика ФИО6 в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО15 исковые требования не признал, поскольку признавать их, от имени ответчика не уполномочен. Представитель отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО16 не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку местом жительства ребенка является место жительство одного из родителей. Семья несовершеннолетней ФИО7 не состоит у них на учете и не значится неблагополучной. Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Красноармейске в судебное заседание также не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что ее брат, ФИО8, проживая по указанному выше адресу, на личные средства произвел ремонт жилого помещения, при вселении в данное жилое помещение, комната была пустая, чужих вещей в комнате не было. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Часть 1 ст. 49 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как следует из материалов дела, истцы по май 2011 года были зарегистрированы по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, комната № (л.д.9-13, 15-16, 25, 26); ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор найма жилого помещения в общежитии сроком на 1 год (л.д. 20), из которого следует, что жилье находится в муниципальной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, состоит из комнаты в общежитии, и представляет собой отдельное изолированное жилое помещение. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указана дочь - ФИО2 Кроме этого с ФИО8 заключен договор энергоснабжения жилого помещения № в <адрес> пятого микрорайона <адрес> (л.д. 17), истец производит оплату жилья и коммунальных услуг, задолженности не имеет (л.д. 24, 27, 28, 31). Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, представляет собой отдельное изолированное жилое помещение и пригодно для проживания, истцы занимают указанное жилое помещение на законном основании, что подтверждается договором социального найма жилого помещения, заключенным между администрацией Красноармейского муниципального района и ФИО8, который проживает там, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, в силу ст.10 ЖК РФ, имеют право пользования данными жилыми помещениями. При таких обстоятельствах исковые требования в части признания за истцами права пользования комнатой № в <адрес> 5 микрорайона <адрес> подлежат удовлетворению. Кроме этого, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7 утратившими права пользования указанной комнатой по следующим основаниям. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма. Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, комната 106, состоят на регистрационном учете ответчики ФИО9 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО6 и ФИО7, 1999 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4, ФИО5, 2001 года рождения и ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34). Регистрация ответчиков по указанному адресу также подтверждается сообщением отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д. 66). Вместе с тем, согласно акту комиссии в составе представителей ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ при заселении ФИО8 в комнату №, комната была пустой, никто в ней не проживал, чужих вещей в комнате не было (л.д. 29). Данный факт подтверждается также показаниями ответчика ФИО4, о том, что она со своими детьми ФИО5 и ФИО10, не проживает в комнате № <адрес> 5 микрорайона <адрес>, с 2001 года проживает в комнатах № и №. Ответчики ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО11 также не проживают в комнате № и их никогда не видела. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении и их отсутствие не носит временного характера, обязанности по оплате коммунальных услуг за содержание спорного жилья ответчики не исполняют, что свидетельствует о том, что они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, тем самым расторгли его. Кроме этого согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Учитывая данную норму закона, суд приходит к выводу о том, что местом жительства несовершеннолетней ФИО7 признается место жительства ее законного представителя, а с учетом изложенного выше, спорное жилое помещение таковым не является. Кроме этого суд учитывает, что семья несовершеннолетней в органах опеки и попечительства на учете как неблагополучная не состоит. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. При таких обстоятельствах, суд, исследовав все представленные доказательства, в совокупности, пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании ст. 10, ч. 2 ст. 15, ч. 1 ст. 49, ч. 2 ст. 69, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО8 и ФИО2 право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, комната №, на условиях договора социального найма. Признать ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования комнатой № в <адрес> 5 микрорайона <адрес>. Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7 по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, комната №. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Н.М. Королева