Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года                                                                        г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского муниципального района <адрес> к Русяеву П.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками комнаты № в <адрес> 5-ом микрорайоне, <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который по данному адресу не проживает и никогда не проживал. С октября 1998 года по указанному адресу проживает ФИО7 На ее имя открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг.

Регистрация ответчика в спорном жилье является препятствием для заключения договора социального найма с ФИО7

В связи с чем, администрация просит признать ответчика не приобретшим право пользования жильем по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца, по доверенности, Носков П.М. в судебном заседании от требований о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилья отказался, и дал показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в домовой книге. В связи с чем, нельзя считать жилье свободным.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.

Представитель ответчика, на основании ст. 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Милейко В.Ф., иск не признал.

Третье лицо ФИО7, а также представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из выписки из домовой книги, Русяев П.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> (л.д. 5), данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.8-9).

Согласно акту обследования жилья, в жилом помещении по указанному адресу длительное время проживает ФИО7 Комната была свободна в момент заселения, вещей в ней не было ( л.д.6), на ФИО7 открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг ( л.д.7).

Кроме того, как видно из сообщения отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> Русяев П.Н. по адресно-справочной картотеке не значится.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из изложенного, судом установлена совокупность доказательств, о том, что ответчик в спорное жилье не вселялся, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.

В этой связи, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Красноармейского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать Русяева П.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ком. 2.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок.

Председательствующий судья                                          Л.В.Кастерина