ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года                                                                      г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Левине Е.В.,

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя Красноармейского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Текстильщик» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства в доме № 15 «б» по ул. Строителей, г. Красноармейска, Саратовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель Красноармейского межрайонного прокурора обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Текстильщик» (далее ТСЖ) о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства в доме № 15 «б», по ул. Строителей, г. Красноармейска, Саратовской области.

Из искового заявления следует, что Красноармейской межрайонной прокуратурой была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в ходе которой было установлено, что ответчик является организацией, на обслуживании которой находится указанный жилой дом. На крыше этого дома имеются снежные навесы, наледь и сосульки, которые создают зоны опасного падения и угрожают жизни и здоровью граждан. Как указывает прокурор, указанные обстоятельства могут привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей и повлечь значительные материальные потери, а также нарушение условий жизнедеятельности людей. Тем самым со стороны ответчика нарушаются п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и положения статьи 161 ЖК РФ. В этой связи, заместитель Красноармейского межрайонного прокурора обратился с названным иском.

В судебном заседании старший помощник Красноармейского межрайонного прокурора ФИО3 исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ТСЖ «Текстильщик» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом № 15 «б» по ул. Строителей,                                г. Красноармейска, Саратовской области передан в управление и находится на обслуживании в ТСЖ «Текстильщик» (л.д.6-15).

Из акта проверки исполнения жилищного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на крыше <адрес>, расположенного по ул.Строителей, г. Красноармейска, Саратовской области, имеется снег, наледь и сосульки, которые создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 4-5).

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, суд считает, что ответчиком нарушаются требования жилищного законодательства. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя Красноармейского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Текстильщик» удалить снег, наледь и сосульки с кровельного покрытия жилого дома № 15 «б» по ул.Строителей, г. Красноармейска, Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок.

Председательствующий судья                                                 Л.В. Кастерина