ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года                                                               г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя Красноармейского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Красноармейска» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства в доме № 14 по ул. Западной, г. Красноармейска, Саратовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель Красноармейского межрайонного прокурора обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Красноармейска» (далее ООО «ЖКХ г. Красноармейска») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства в доме № 14 по ул. Западной, г. Красноармейска, Саратовской области.

Из искового заявления следует, что Красноармейской межрайонной прокуратурой была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в ходе которой было установлено, что ответчик является управляющей компанией и обслуживающей организацией указанного жилого дома. На крыше этого дома имеются снежные навесы, наледь и сосульки, которые создают зоны опасного падения и угрожают жизни и здоровью граждан. Как указывает прокурор, указанные обстоятельства могут привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей и повлечь значительные материальные потери, а также нарушение условий жизнедеятельности людей. Тем самым со стороны ответчика нарушаются п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и положения статьи 161 ЖК РФ. В этой связи, заместитель Красноармейского межрайонного прокурора обратился с названным иском.

В судебном заседании старший помощник Красноармейского межрайонного прокурора ФИО3 исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ООО «ЖКХ г. Красноармейска» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, требования признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом № 14, расположенного по ул. Западная, г. Красноармейска, Саратовской области передан в управление и находится на обслуживании в ООО «ЖКХ г. Красноармейска» (л.д.6-10).

Из акта проверки исполнения жилищного законодательства РФ от 25.01.2012 года видно, что на крыше дома № 14, расположенного по ул.Западная, г. Красноармейска, Саратовской области, имеется снег, наледь и сосульки, которые создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 4-5).

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, судом установлено, что спорный жилой дом находится на обслуживании ответчика, на крыше данного дома имеется снег, наледь и сосульки. В этой связи ответчиком нарушаются требования жилищного законодательства. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 161 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя Красноармейского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» удалить снег, наледь и сосульки с кровельного покрытия <адрес>, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок.

Председательствующий судья                                            Л.В. Кастерина