Дело № 2-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года                                                                       г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области к Купряшин А.А., Турчеков А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками <адрес> 5-ом микрорайоне, <адрес>. В жилом помещении №, по указанному выше адресу, на регистрационном учете состоят ответчики, которые по данному адресу не проживают, место их жительства неизвестно. Лицевой счет открыт на ФИО1, которая в жилом помещении также не проживает.

Ответчики жилое помещение по назначению не используют.

В связи с чем, администрация просит признать ответчиков утратившими право пользования жильем по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца, по доверенности, Кальянова Н.С. требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что отопительные приборы в комнате отсутствуют, энергоснабжение отключено, жилье находится в антисанитарном состоянии. Регистрация ответчиков в спорном жилье, нарушает их права как собственников жилья, поскольку не могут распорядиться им.     

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно.

Представитель ответчика, на основании ст. 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Милейко В.Ф., иск не признал.

Третье лицо представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> о дне и времени слушания дела извещены.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из выписки из домовой книги, а также сообщения УФМС России по <адрес> в <адрес>, Купряшин А.А. и ФИО4 А.Н. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> (л.д. 7), данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.5-6).

Согласно акту обследования жилья, в жилом помещении по указанному адресу, отсутствуют замки на входной двери, в комнате находится сломанный диван, телевизор, книжный шкаф б\у, кругом мусор, пустые бутылки. Электроснабжение отключено, отопительные приборы отсутствуют ( л.д.10).

Кроме того, лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на ФИО1 (л.д.8), по сообщению ООО «ЖКХ <адрес>», ответчики зарегистрированы в данном жилье, но не проживают длительное время, место их жительства неизвестно.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из изложенного, судом установлена совокупность доказательств, о том, что ответчики в спорном жилье длительное время не проживают, выехали добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил.

В этой связи, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Красноармейского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать Купряшин А.А., Турчеков А.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ком. 77.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционный службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Купряшин А.А., Турчеков А.Н. по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> ком. 77.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок.

Председательствующий судья                                         Л.В.Кастерина