Именем Российской Федерации

01 марта 2012 года                                                                        г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н.В., Колесниковой Т.П., действующей в интересах несовершеннолетнего Ким М.А., к Сельскохозяйственному кооперативному хозяйству «Луганское» о признании права пользования жилым домом и права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2, действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, обратились с иском о признании за ними права пользования жилым домом и права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, с.Луганское, ул.Молодежная д.9, в порядке приватизации, указав, что данное жилое помещение было предоставлено их семье в 1980 году в связи с трудовыми отношениями совхозом «Луганский», которым был построен этот дом. С 2000 года, то есть с момента своего рождения, в указанное жилье вселился и был зарегистрирован внук Колесниковой Н.В. - Ким М.А. В связи с длительным проживанием считают, что они приобрели право пользования данным жилым помещением. В настоящее время занимаемый ими жилой дом состоит на балансе Сельскохозяйственного кооперативного хозяйства «Луганское» (далее СКХ «Луганское»). Однако они не могут приватизировать жилое помещение, поскольку право собственности на дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просят признать за ними право пользования и право собственности на указанный дом в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании Колесникова Т.П. поддержала исковые требования и дала показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что документы на вселение не выдавались.

Представитель истца Колесниковой Н.В. - Карабазяк В.Е. также поддержал исковые требования.

Представитель СКХ «Луганское», третьи лица Колесников П.Е., Колесников А.П. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, с. Луганское, ул. Молодежная д.9 было построено совхозом «Луганский», в настоящее время не является муниципальной собственностью, не находится в аварийном состоянии и состоит на балансе СКХ «Луганское», которое является которое является правопреемником ТОО «Луганское», реорганизованного из совхоза «Луганский» правопреемником совхоза «Луганский» (л.д.17,20,21,22).

Судом установлено, что Колесникова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а Ким М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, с. Луганское, ул.Молодежная д.9 (л.д.18), своевременно оплачивают коммунальные услуги. При этом Колесникова Н.В. с 1977 года состояла в трудовых отношениях с совхозом «Луганский» (л.д.8-9). Кроме истцов в указанном жилом помещении зарегистрированы: Колесникова Т.П. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ, Колесников А.П. - с ДД.ММ.ГГГГ, которые не возражают против приватизации данного жилья истцами (л.д.13,14,15).

Из представленных документов видно, что Колесникова Т.П. является матерью несовершеннолетнего Ким М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10,11,12).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанное жилье (л.д.19), Колесникова Н.В. и Ким М.А. ранее участия в приватизации жилья не принимали (л.д.16).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд пришел к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, с.Луганское, ул.Молодежная д.9, Колесникова Н.В. и Ким М.А. занимают на законном основании, проживают в нём длительное время, поэтому приобрели право пользования данным жилым помещением в силу ст.10 ЖК РФ, и оно подлежит приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», ст.ст. 3, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Колесниковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетним Ким М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Колесниковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетним Ким М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, с.Луганское, ул.Молодежная д.9, по 1/2 доли за каждым.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья                                                         В.В. Колотухин