Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года                                                                        г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования частью жилого дома и права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском о признании за ней права пользования частью жилого дома и права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году по решению правления колхоза «Ваулинский» их семье было предоставлено указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ определением арбитражного суда завершено конкурсное производство и колхоз «Ваулинский» прекратил свое существование, при этом жилой фонд никому не был передан. В связи с длительным проживанием считает, что она приобрела право пользования данным жилым помещением. В настоящее время занимаемая ею часть жилого дома на балансе ни у кого не состоит, поэтому она не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Просит признать за ней право пользования и право собственности на это жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании Г.В. поддержала исковые требования и дала показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что документы на вселение не выдавались.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района Ю.А. не возражал против удовлетворения требований истицы, так как ограничений в приватизации не имеется. Колхоз «Ваулинский» ликвидирован, не передав жилье в муниципальную собственность. Правопреемников колхоза нет.

Третьи лица И.Ф. и Д.И. считали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> ранее принадлежало колхозу «Ваулинский», которым было предоставлено семье Г., в настоящее время не является муниципальной собственностью, не находится в аварийном состоянии, никому на баланс не было передано (л.д.12,13,32,36,37).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц коллективное хозяйство «Ваулинский» ликвидировано вследствие банкротства и определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении колхоза завершено конкурсное производство (л.д.24-30,31).

Судом установлено, что Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.8-9,11), своевременно оплачивает коммунальные услуги (л.д.10,19). Кроме истицы в указанном жилом помещении зарегистрированы: И.Ф. - с ДД.ММ.ГГГГ, Д.И. - с ДД.ММ.ГГГГ, которые не возражают против приватизации данного жилья Г.В. (л.д.14,15,17,18).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанное жилье (л.д.35), истица ранее участия в приватизации жилья не принимала (л.д.16).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд пришел к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Г.В. занимает на законном основании, проживает в нём длительное время, поэтому приобрела право пользования данным жилым помещением в силу ст.10 ЖК РФ, и оно подлежит приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», ст.ст. 3, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья                                                          В.В. Колотухин