Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года                                                                       г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.И. к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В.И. обратилась с иском о признании за ней права собственности на комнату № в <адрес>, в порядке приватизации, указав, что в 1982 году данное жилое помещение ей было предоставлено в связи с трудовыми отношениями Красноармейской швейной фабрикой. В настоящее время занимаемая ею комната состоит на балансе администрации Красноармейского муниципального района <адрес>. Однако истица не может приватизировать жилое помещение, поскольку у неё отсутствуют документы, подтверждающие, что она ранее участия в приватизации жилья не принимала и право собственности на комнату не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании В.И. поддержала исковые требования и дала показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что документы на вселение не выдавались. При этом кроме неё в спорном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района П.М. исковые требования признал и показал, что занимаемое истицей жилое помещение использовалось как общежитие и в настоящее время находится в муниципальной собственности. Каких-либо ограничений в приватизации этого жилья не имеется.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> комната №, В.И. предоставлено администрацией Красноармейского муниципального района на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8-10), в настоящее время значится в реестре муниципальной собственности, не находится в ветхом и аварийном состоянии (л.д.18,19).

Из паспорта В.И. следует, что ей ДД.ММ.ГГГГ восстановлена регистрация по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, дом №3, комната № (л.д.5-6).

На основании постановления администрации Красноармейского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении и изменении почтовых адресов жилым помещениям, расположенным в двухэтажном здании жилого дома по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. Ленина, д.3» комнате № площадью 17,5 кв.м., расположенной в жилом <адрес>, присвоен № в <адрес> (л.д.13).

Судом установлено, что В.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с Красноармейской швейной фабрикой (л.д.7), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, комната № (л.д.16), в которой кроме неё никто не зарегистрирован, своевременно оплачивает коммунальные услуги (л.д.24).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанное жилье (л.д.17), В.И. ранее участия в приватизации жилья не принимала (л.д.15,25).

На основании ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, истица на законном основании проживает в спорном жилом помещении, которое утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а потому в силу ст.10 ЖК РФ оно подлежит приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>, в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья                                                         В.В. Колотухин