Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года                                                                        г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А.И. к Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

А.И. обратилась с иском к Е.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Саратовском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». В мае 1998 года с её согласия в указанном жилом помещении была зарегистрирована Е.А., являющаяся её внучкой. Однако фактически ответчик по месту регистрации никогда не проживала, в <адрес> не появляется на протяжении нескольких лет, родственных отношений не поддерживает. При этом общее хозяйство с ней не ведется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет. Каких-либо вещей ответчика принадлежащей ей квартире не имеется. Местонахождение Е.А. неизвестно. Считает, что регистрация ответчика препятствует реализации её права распоряжения жильем, оформлению субсидий на оплату коммунальных услу<адрес> суд признать Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

А.И., представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее истец А.И. в ходе рассмотрения настоящего дела исковые требования поддержала и дала показания в соответствии с иском, дополнив, что Е.А. членом её семьи не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ней не заключалось, а регистрация носила формальный характер.

Ответчик Е.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Е.А.

Из показаний свидетеля В.Е., данных в ходе рассмотрения настоящего дела, следует, что Е.А. в <адрес> в <адрес> не проживала и не появлялась более 7 лет.

Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что А.И. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Саратовском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ в инвентарном деле № (л.д.8,12,21), с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована ответчик Е.А. (л.д.9), которая согласно акту соседей в указанной квартире не проживает с 2005 года (л.д.29).

Кроме того, из представленных документов видно, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истица (л.д.11), которая несет расходы по оплате коммунальных услуг (л.д.10,13).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, находится в собственности А.И., ответчик добровольно выехала в другое место жительства, перестав пользоваться жильем, длительное время в нем не проживает и не принимает мер по его содержанию, сохраняя лишь регистрацию. Кроме того, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В этой связи, оснований для сохранения за Е.А. права пользования этим жилым помещением и регистрации, не имеется.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого Е.А.не проживает в данном жилом помещении, суд считает, что она утратила к нему интерес, не считает его местом своего постоянного проживания, в связи с чем её следует признать утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> и она подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья                                                   В.В. Колотухин