ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2012 года                                                                              г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Ильченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березкин С.С. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования частью жилого дома, права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Березкин С.С., в лице своего представителя по доверенности, ФИО4, обратился с иском к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования частью жилого дома, права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, указав, что с момента рождения, а именно с 1983 года по настоящее время проживает в части жилого дома по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу. Данная часть жилого дома построена совхозом «Красноармейский» и предоставлена его родителям для проживания. При вселении каких-либо документов на право пользования не выдавалось. При ликвидации откормсовхоза «Красноармейский» данная часть жилого дома на баланс кому-либо не передавалась. В результате он лишен возможности приобрести право собственности на указанную часть жилого дома в порядке приватизации. В связи с этим просит признать за ним право пользования частью жилого дома по указанному выше адресу и право собственности в порядке приватизации.

Истец Березкин С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, дал показания аналогичные описательной части решения.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражал удовлетворить требования истца и пояснил, что указанное жилое помещение не является собственностью администрации Красноармейского муниципального района <адрес>, поэтому с ними договор приватизации жилья заключить нельзя. Однако оснований для отказа в приватизации не имеется, так как истцы ранее участия в приватизации не принимали и жилье построено совхозом, то есть находилось в государственной собственности, которое подлежит приватизации.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов гражданского дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, а проживает с момента рождения, с 1983 года, что подтверждается справкой главы администрации Карамышского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 7).

Кроме этого, часть жилого <адрес> была построена бывшим хозяйством откормсовхоза «Красноармейский» (л.д. 6).

Вместе с тем в Едином Государственном Реестре юридических лиц отсутствуют сведения о совхозе Красноармейский, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не закреплено (л.д. 10), истец ранее участия в приватизации не принимал (л.д.9).

По сведениям администрации Красноармейского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> реестре аварийного и ветхого фонда не числится (л.д. 19).

Таким образом, судом установлено, что Березкин С.С. занимает жилое помещение на законном основании, проживает там длительное время, в связи с чем, в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) имеет право пользования данным жилым помещением.

Кроме этого, указанное жилое помещение, относится к государственному жилищному фонду, а потому подлежит приватизации. Истец ранее участия в приватизации не принимал.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Березкин С.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 10 ЖК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Березкин С.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за Березкин С.С. на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                                  Н.М. Королева