Дело № 2-236 (2012)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года                                                                            г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Ильченко Д.В.,

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Науменкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области к муниципальному казенному общеобразовательному учреждению «Общая общеобразовательная школа села Сосновка Красноармейского района Саратовской области» об обязании принять меры к регистрации в Управлении Росреестра по Саратовской области прав на земельный участок по адресу: <адрес>, в срок до 1 сентября 2012 года,

У С Т А Н О В И Л:

Красноармейский межрайонный прокурор обратился с иском об обязании муниципального казенного общеобразовательного учреждения «Общая общеобразовательная школа с. Сосновка Красноармейского района Саратовской области» (далее МКОУ «ООШ с. Сосновка) зарегистрировать в Управлении Росреестра по <адрес> права на земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований прокурор указал, что Красноармейской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства на территории Красноармейского муниципального района, в ходе которой установлено здание МКОУ «ООШ с. Сосновка» расположено на земельном участке по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени право пользования данным земельным участком учреждением не оформлено, в Управлении Россеестра по <адрес> не зарегистрировано, администрацией Красноармейского муниципального района постановление о предоставлении МКОУ «ООШ с. Сосновка» земельного участка не принималось, в связи с чем, данное общеобразовательное учреждение использует земельный участок без правоустанавливающих документов, что нарушает требования Земельного законодательства Российской Федерации, а также Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

В судебном заседании старший помощник Красноармейского межрайонного прокурора <адрес> Науменков А.Н. исковые требования уточнил, просил обязать МКОУ «ООШ с. Сосновка» принять меры к регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> права на земельный участок по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика директор МКОУ «ООШ с. Сосновка» ФИО4 уточненные требования прокурора признала в полном объеме и пояснила, что в настоящее время проводится работа по регистрации прав МКОУ «ООШ с. Сосновка» на используемый ими земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО5, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора по следующим основаниям.

В силу ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

По смыслу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные, в том числе ст. 20 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На основании ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации.

Как следует из материалов гражданского дела согласно Уставу МКОУ «ООШ с. Сосновка» является юридическим лицом (л.д. 29-62). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право МКОУ «ООШ с. Сосновка» в виде оперативного управления на здания школы и топочной, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. (л.д. 24-27).

Согласно сообщению Красноармейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права на земельный участок по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрированы (л.д. 6).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что МКОУ «ООШ с. Сосновка» является пользователем спорного земельного участка, однако права на него не зарегистрировало, в связи с чем, нарушаются требования земельного законодательства РФ.

Как пояснила в судебном заседании директор МКОУ «ООШ с. Сосновка» в настоящее время проводится работа по регистрации прав МКОУ «ООШ с. Сосновка» на используемый ими земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается также справкой администрации Красноармейского муниципального района (л.д. 17).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости регистрации МКОУ «ООШ с. Сосновка» своих прав на земельный участок, находящийся в пользовании данного учреждения, а потому исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать муниципальное казенное общеобразовательное учреждение «Общая общеобразовательная школа села <адрес>» принять меры к регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                                 Н.М. Королева