ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2012 года                 г. Красноармейск                                            

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.,

при секретаре Ильченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кенжикеевой Ю.С. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кенжикеевой Ю.С. обратилась с иском о признании права пользования жилым помещением, права собственности в порядке приватизации, указав, что проживает в жилом <адрес>, куда вселилась в 1992 году, но зарегистрирована по данному адресу она была ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом был построен совхозом «Красноармейский» и предоставлен ее родителям для проживания. Сейчас она одна зарегистрирована и проживает в указанном доме, длительное время пользуется домом, производит в нем текущий ремонт, но лишена возможности участия в приватизации жилья, поскольку при ликвидации откормсовхоза «Красноармейский» жилой дом на баланс кому-либо не передавался.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

       Представитель ответчика - администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО5 иск признала полностью, пояснив, что жилой дом в настоящее время не находится в чьей-либо собственности, администрация его на свой баланс не приняла, жилье не является аварийным, а истица занимает его на законных основаниях, проживает в нем длительное время и ранее участия в приватизации не принимала.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Как следует из материалов гражданского дела, истица проживает и зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ одна (л.д.5-6), до этого истица проживала и была зарегистрирована по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). Согласно квитанциям и абонентским книжкам истец оплачивает коммунальные платежи за жилой дом.

В соответствии со справкой главы администрации Карамышского МО видно, что <адрес> был построен откормсовхозом «Красноармейский», который в 1992 году был реорганизован в АО «Красноармейское», а в дальнейшем в ЗАО «Красноармейское», которое на территории Карамышского МО хозяйственную деятельность не осуществляет.

Указанный дом на балансе администрации Карамышского МО не состоит (л.д.9), также дом не значится и в реестре муниципальной собственности Красноармейского муниципального района (л.д.14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «Красноармейское» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Из уведомления видно, что данные о зарегистрированных правах на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.13).

Факт законности вселения истицы в занимаемое жилое помещение не оспаривался представителем ответчика в судебном заседании.

В соответствии с ответом и справкой начальника управления по строительству, ЖКХ и субсидиям администрации района, <адрес> в реестре аварийного ветхого фонда не числится (л.д. 21) и истица участия в приватизации жилья не принимала (л.д.12).

          В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ.         

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что жилой дом, в котором проживает истец, может быть отнесен к муниципальному (государственному) жилому фонду поэтому занимаемое истцом жилье подлежит приватизации. Кроме того, истец занимает данное жилое помещение на законном основании, проживает в нем длительное время, несет бремя расходов за него, в связи с чем, в силу ст.ст. 4,10 ЖК РФ имеет право пользования данным жилым помещением. Кроме этого, ранее участия в приватизации истец не принимала, жилье не является аварийным, поэтому истец также имеет право на приватизацию жилья. Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

       На основании ст.ст. 4,10 ЖК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кенжикеевой Ю.С. удовлетворить.

Признать за Кенжикеевой Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом № по <адрес>.

Признать за Кенжикеевой Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                          О.В.Беликов