ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года                                                                      г. Красноармейск                                                       

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Карамышский» о признании права пользования жилым помещением, права собственности в порядке приватизации

                                                      У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском о признании права пользования жилым помещением, права собственности в порядке приватизации, указав, в 2004 году их семья вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>. Данный дом был построен совхозом «Карамышский». Последним собственником, в результате реорганизации, является Сельскохозяйственный производственный кооператив «Карамышский» (далее СПК «Карамышский»). В связи с чем, указанное жилое помещение состоит на балансе СПК «Карамышский».

Однако истцы не могут приватизировать жилое помещение, поскольку право собственности ни за кем не закреплено.

Поэтому просит признать за ними, а также несовершеннолетним сыном право пользования указанным жилым помещением, в также право собственности в порядке приватизации, по 1\3 доли за каждым.

Истица ФИО3 требования поддержала, дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что документы на вселение не выдавались. Однако жилое помещение предоставлено ей как работнику СПК «Карамышский».

Истец ФИО2 требования также поддержал, дополнить ничего не смог.

Представитель СПК «Карамышский» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского муниципального района в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

        Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Как следует из материалов гражданского дела, истцы проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 2004 года ( л.д.4-5,6-7,13)

Кроме того, жилой <адрес> был построен совхозом «Карамышский», и находится на балансе СПК «Карамышский», за которым право собственности не закреплено. Совхоз «Карамышский» был реорганизован в ТОО «Карамышское», которое в свою очередь реорганизовано в СПК «Карамышский» (л.д.12,14).

Кроме этого, указанное жилое помещение в собственности ни у кого не значится, в реестре аварийного и ветхого жилья не числится ( л.д.16,17,19), истицы ранее участия в приватизации не принимали, оплачивают коммунальные услуги по данному адресу (л.д.15,18,20).

         В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность( совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

        Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что жилое помещение, где проживают истцы, государственного фонда, поскольку построено совхозом. Следовательно, подлежит приватизации. Кроме того, истцы занимают данное жилое помещение на законном основании, проживают длительное время и оплачивают коммунальные услуги. В связи с чем, и в силу ст.ст. 4,10 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением. Кроме этого, истцы ранее участия в приватизации не принимали, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

       На основании ст.ст. 4,10 ЖК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО4 право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО4 на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, по 1\3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья                                                      Л.В. Кастерина