Дело №2-421(2010) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 октября 2010 года г.Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Беликова О.В., при секретаре Пряхине А.С., с участием адвоката: Шишуновой Т.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сазоновой Н.А. и Сазонова А.Н. к Антроповой А.П. и Антропову Ю.П. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Сазонова Н.А. и Сазонов А.Н. обратились в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав, что они проживают в комнатах Номер обезличен,Номер обезличен дома Номер обезличен 5-го микрорайона ... с Дата обезличена года, они обратились в администрацию Красноармейского муниципального района по вопросу приватизации жилья, но в ходе подготовки выяснили, что в указанных комнатах вместе с ними в комнате Номер обезличен зарегистрированы ответчики: Антропова А.П. и несовершеннолетний Антропов Ю.П., которые не являются членами их семьи и с момента заселения в данных комнатах не проживали, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам в их комнатах нет. С ними (истцами) был заключен договор найма на указанные жилые комнаты и они как квартиросъемщики регулярно производят коммунальные платежи. Ответчики участия в содержании жилого помещения не принимают, жилье и коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в комнатах препятствует им воспользоваться правом на приватизацию жилья. Поэтому они просят вынести решение о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Истец Сазонова Н.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и дала показания, аналогичные описательной части решения. Истец Сазонов А.Н. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и дал показания аналогичные показаниям истца Сазоновой Н.А.. Адвокат Шишунова Т.Н. просила в судебном заседании исковые требования удовлетворить. От ответчика Антроповой А.П. поступило письменное заявление, согласно которому она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку она исковые требования признает в полном объеме и последствия признания иска ей разъяснены и понятны. От ответчика Антропова Ю.П. поступило письменное заявление, согласно которому он просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку он исковые требования признает в полном объеме и последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Законный представитель несовершеннолетнего Антропова Ю.П. - Антропова Е.В. в судебном заседании пояснила, что она признает исковые требования, поскольку действительно в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен 5-го микрорайона ... она и ее дети-ответчики никогда не проживали, всегда жили в комнате Номер обезличен. Никаких их личных вещей в комнате истцов не имеется, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представитель третьего лица администрации Красноармейского муниципального района Кальянова Н.С. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Сазоновой Н.А. и Сазонова А.Н. В 2003 году общежитие стало муниципальной собственностью и принято в реестр муниципального жилья. Представитель отдела опеки и попечительства при администрации Красноармейского муниципального района в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в их отсутствие, и она не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица ОУФМС в ... в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку они не возражают против удовлетворения исковых требований. Заслушав истцов, их адвоката, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного с администрацией Красноармейского муниципального района истцы: Сазонова Н.А. и Сазонов А.Н. имеют право пользования комнатами Номер обезличен,Номер обезличен дома Номер обезличен 5-го микрорайона .... Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилыми помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст.304 ГК РФ принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. То есть истцы, занимающие жилое помещение Номер обезличен по договору социального найма также имеют право в силу закона требовать устранения всяких нарушений их прав. Как установлено в судебном заседании ответчики никогда не проживали в комнатах истцов и их личных вещей в данных помещениях не имеется, однако, они остаются зарегистрированными в комнатах, занимаемых истцами по договору социального найма. Регистрация ответчиков в частности в комнате Номер обезличен, занимаемой истцами по договору найма, нарушает права истцов, поскольку препятствует им осуществить свое право на приватизацию жилья. Поэтому суд пришел к выводу о том, что у ответчиков: Антроповой А.П. и Антропова Ю.П. права на жилую площадь по месту регистрации не возникло, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению. Представителем ответчика в суд подано письменное заявление о признании иска, аналогичные заявления поступили и от ответчиков. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304, 305 ГК РФ, ч.7 ст. 31, ст.64 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Сазоновой Н.А. и Сазонова А.Н. удовлетворить. Признать Антропову А.П. и Антропова Ю.П. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., 5-й микрорайон, дом Номер обезличен комната Номер обезличен и обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы по ... в ... снять Антропову А.П. и Антропова Ю.П. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., 5-й микрорайон, дом Номер обезличен, комната Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья О.В.Беликов