Именем Российской Федерации

06октября2010года                                                                     г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Ильченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева С.В. ,Ковалевой Г.В. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования частью жилого дома и права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском о признании за ними права пользования жилым домом и права собственности на часть жилого дома,расположенного по адресу:Саратовская область <адрес>,в порядке приватизации,указав,что данное жилое помещение им было предоставлено в связи с трудовыми отношениями совхозом «Некрасовский».Предоставленная для проживания часть жилого дома была построена совхозом «Некрасовский»,впоследствии реорганизованного в АОЗТ «Некрасовское»,которое24.06.2003года ликвидировано по решению Саратовского арбитражного суда.Жилой фонд,числящийся на балансе АОЗТ «Некрасовское»,в муниципальную собственность не был передан.В связи с длительным проживанием считают,что они приобрели право пользования данным жилым помещением.В настоящее время занимаемая ими часть жилого дома на балансе ни у кого не состоит,в связи с чем,они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилья.Просят признать за ними право пользования и право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение по1/2доли за каждым.

В судебном заседании истец Ковалев С.В.поддержал исковые требования и дал показания аналогичные описательной части решения,дополнив,что документы на вселение не выдавались.

Истица Ковалева Г.В.также поддержала исковые требования.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района ФИО4не возражал против удовлетворения требований истцов,так как ограничений в приватизации не имеется и спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.

Третьи лица ФИО5и ФИО6в судебное заседание не явились,о дате и времени слушания дела извещены надлежаще,просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания,исследовав материалы гражданского дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует,что жилое помещение по адресу: <адрес>,было построено совхозом «Некрасовский»,впоследствии реорганизованного в АОЗТ «Некрасовское»,не является муниципальной собственностью,не находится в аварийном состоянии (л.д.11,14,17,32).Кроме того,сведения на совхоз «Некрасовский» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют,акционерное общество закрытого типа «Некрасовское» ликвидировано24.06.2003года (л.д.18).

Судом установлено,что Ковалев С.В.с22.11.1984г.,а Ковалева Г.В.с08.02.1990г.по настоящее время,зарегистрированы и проживают по адресу:Саратовская область <адрес> (л.д.6-8),своевременно оплачивают коммунальные услуги (л.д.23,24).Кроме истцов в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5и ФИО6,которые не возражают против приватизации данного жилого помещения истцами (л.д.15,19,20).

На основании решения <адрес> собрания <адрес> №от07.11.1999г.жилому помещению,в котором зарегистрированы и проживают истцы,присвоен адрес:Красноармейский район <адрес> (л.д.13).

По состоянию на03.12.2009г.в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанное жилье (л.д.12),Ковалев С.В.и Ковалева Г.В.ранее участия в приватизации жилья не принимали (л.д.16).

В соответствии со ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,граждане,занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда,включая жилищный фонд,находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды,вправе с согласия всех,совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим законом,иными нормативными актами РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую),либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

Таким образом,суд пришел к выводу,что жилое помещение,расположенное по адресу:Саратовская область <адрес>Ковалев С.В.и Ковалева Г.В.занимают на законном основании,проживают в нём длительное время,поэтому приобрели право пользования данным жилым помещением в силу ст.10ЖК РФ, и оно подлежит приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10ЖК РФ,ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»,ст.ст.3,194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ковалевым С.В. и Ковалевой Г.В. право пользования частью жилого дома,расположенного по адресу:Саратовская область <адрес>.

Признать за Ковалевым С.В. и Ковалевой Г.В. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома расположенного по адресу:Саратовская область <адрес>,по1/2доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней.

Председательствующий судья                                                     В.В.Колотухин