Именем Российской Федерации

29марта2011года                                                                           г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Ильченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурыгина Г.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» о понуждении к выполнению работ по ремонту межпанельных швов жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (далее ООО «ЖКХ <адрес>») о понуждении к выполнению работ по ремонту межпанельных швов жилого дома.Свои требования мотивировала тем,что является собственником <адрес>дома №14пятого микрорайона <адрес>.Указанный дом обслуживается ответчиком,что подтверждается договором управления многоквартирным домом от15.01.2011года.Однако ответчик не выполняет свои обязательства по проведению своевременного ремонта общего имущества в многоквартирном доме,а именно не производит ремонт межпанельных швов.В связи с этим,из-за плохой герметизации швов в зале и спальне квартиры истицы во время дождя протекает вода,на стенах и полотке образовалась черная плесень.На требования устранить данные недостатки ответчик не реагирует.Просила обязать ответчика выполнить работы по ремонту межпанельных швов в её квартире,с фасадной стороны дома в срок до1июня2011года.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования,просивобязать ответчика выполнить работы по ремонту межпанельных швов в её квартире,с фасадной стороны жилого дома,в срок до1июля2011года.

ПредставительООО «ЖКХ <адрес>» ФИО3исковые требования признал.

Суд принимает признание иска ответчиком,поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников судебного заседания,исследовав материалы гражданского дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,жилой <адрес>пятого микрорайона                         <адрес> передан в управление и находится на обслуживании в ООО «ЖКХ <адрес>» (л.д.54-56).

Кроме того,из представленных документов видно,что Шурыгина Г.С.является собственником <адрес>дома №14пятого микрорайона <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от11мая2004года (л.д.6) и своевременно производит оплату технического обслуживания жилого помещения (л.д.9-11).

Пунктом3.2.2договора управления многоквартирным домом заключенного между сторонами15.02.2011года,предусмотрено,что ООО «ЖКХ <адрес>» обязуется оказывать истице услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества,в том числе производить ремонт наружных стен (л.д.12-21).

Из акта ООО «ЖКХ <адрес>» от29.09.2010г.следует,что в <адрес>дома №14в пятом микрорайоне <адрес> плохая герметизация межпанельных швов (л.д.8).

В соответствии с ч.2ст.161ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам,осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С учетом исследованных доказательств,суд считает,что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.36,ч.2ст.161ЖК РФ,руководствуясь ст.ст.39,173,194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» выполнить работы по ремонту межпанельных швов в <адрес>дома №14пятого микрорайона <адрес>,с фасадной стороны жилого дома,в срок до1июля2011года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней.

Председательствующий судья                                                          В.В.Колотухин