Дело № 2-502(2012) РЕШЕНИЕ 11 сентября 2012 года г. Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Беликова О.В. при секретаре судебного заседания Левине Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ключевского муниципального образования Красноармейского муниципального района <адрес> к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ТОО «Ключевское», У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в1992 году во исполнение решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации коллективного предприятия «Ключевское» в коллективно-долевую собственность работников, пенсионеров коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ключевское» были предоставлены земельные угодья общей площадью 13752 га, в том числе: сельскохозяйственные угодья - 12899 га, из них: пашня - 11307 га, пастбище - 1592 га, прочие угодья - 853 га. Администрация Ключевского МО в октябре 2010 года составила списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которые опубликованы в газете «Новая жизнь». С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ключевского МО принято 167 возражений от лиц, считающих, что земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Невостребованными остались несколько долей, 6 из которых принадлежат на праве собственности умершим гражданам, наследники которых отсутствуют или никто из наследников не принял наследства. Земельные доли, принадлежащие лицам, заявившим возражения, были исключены из списка невостребованных долей. В соответствии с Законом решением Ключевского МО от ДД.ММ.ГГГГ № после истечения 4 месяцев со дня опубликования данный список был утвержден. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в 1993-1994 гг. произведены регистрационные записи о приобретении права общей долевой собственности на землю в ТОО «Ключевское» для сельскохозяйственного использования: общей площадью 5 га с оценкой качества 375 баллогектаров с площадью сельскохозяйственных угодий 5 га, из них пашни 5 га на Зуеву В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; общей площадью 15,6 га с оценкой качества 1170 баллогектаров с площадью сельскохозяйственных угодий 15,6 га, из них пашни 15,6 га на Обманова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ширшову ОН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Карташева И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Спирина Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; общей площадью 20 га с оценкой качества 1500 баллогектаров с площадью и сельскохозяйственных угодий 20 га, из них пашни 20 га на Сафонова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Права на указанные земельные доли не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поэтому в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли могут быть признаны невостребованными. В судебном заседании представитель истца ФИО9 пояснила, что поскольку имеются наследники на 1/27 земельную долю общей площадью 5 га с площадью сельскохозяйственных угодий 5 га, из них пашни 5 га, оставшейся после смерти Зуеву В.М.; 1/171 земельную долю общей площадью 15,6 га с площадью сельскохозяйственных угодий 15,6 га, из них пашни 15,6 га, оставшейся после смерти Ширшову ОН., а также то, что сведения о смерти Спирина Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют, от данной части исковых требований она отказывается, и просит с учетом заявления об уточнении исковых требований, признать право муниципальной собственности Ключевского МО Красноармейского муниципального района <адрес> лишь на 2/171 земельных долей общей площадью 31,2 га с площадью сельскохозяйственных угодий 31,2 га, из них пашни 31,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2667,6 га, расположенный по адресу: ТОО «Ключевское»; на 1/425 земельных долей общей площадью 20 га с площадью сельскохозяйственных угодий 20 га, из них пашни 20 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8500 га, расположенный по адресу: ТОО «Ключевское». Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО10 уточненные исковые исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что все вышеуказанные земельные доли в соответствии с законом являются невостребованными. Земля в настоящее время пустует, ее никто не обрабатывает и она зарастает. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ч.ч.1-3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В соответствии с ч.ч.1, 5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника может быть признана невостребованной земельной долей. Из материалов дела видно, что отсутствуют сведения о смерти Спирина Е.Я., а согласно наследственным делам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Зуеву В.М. и Ширшову ОН. наследники вступили в права наследования. Кроме того, согласно решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации коллективного предприятия «Ключевское» в коллективно-долевую собственность работников, пенсионеров коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ключевское» (л.д.3), а также приложенному к нему списку собственников и размеров их земельной доли (л.д.4-19) Обманова А.И., и Карташева И.Г. были предоставлены в собственность по 15,6 га сельскохозяйственных угодий, из которых по 15,6 га пашни каждому, а Сафонова Н.С. были предоставлены в собственность 20 га сельскохозяйственных угодий, из которых пашни 20 га. Согласно ответам руководителя органа ЗАГС по <адрес> и <адрес> видно, что имеются записи актов: № о смерти ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, № о смерти Обманова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ и № о смерти Сафонова Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ, при этом согласно ответам нотариуса наследственные дела на имущество указанных лиц не заводились, то есть наследников после их смерти не имеется. Истцом соблюдена процедура, предусмотренная Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которым администрация Ключевского МО составила списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и направила в администрацию Красноармейского муниципального района для их опубликования. В дальнейшем указанные списки граждан-участников общей долевой собственности, в том числе умерших, наследники которых отсутствуют, были опубликованы на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Пр "Об утверждении перечня средств массовой информации" в газете «Новая жизнь» (л.д.233-238 т.1). Поэтому, в соответствии с положением п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные доли умерших собственников: Обманова А.И., ФИО11 и Сафонова Н.С., при отсутствии наследников и при непринятии наследства суд признает невостребованными земельными долями. На основании ст. 36 Конституции РФ, ст.79 ЗК РФ, ч.2 ст.1152 ГК РФ, п.2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", руководствуясь ст.ст.41,56,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации Ключевского муниципального образования Красноармейского муниципального района <адрес> удовлетворить. Признать право муниципальной собственности Ключевского муниципального образования Красноармейского муниципального района <адрес> на 2/171 земельных долей общей площадью 31,2 га с площадью сельскохозяйственных угодий 31,2 га, из них пашни 31,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2667,6 га, расположенный по адресу: ТОО «Ключевское»; признать право муниципальной собственности Ключевского муниципального образования Красноармейского муниципального района <адрес> на 1/425 земельных долей общей площадью 20 га с площадью сельскохозяйственных угодий 20 га, из них пашни 20 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8500 га, расположенный по адресу: ТОО «Ключевское». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца, через Красноармейский городской суд. Председательствующий судья: Беликов О.В.