ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2012 года                                                      г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.,

при секретаре судебного заседания Кречиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куковского Д, В. в интересах несовершеннолетнего Переходова А.А., Переходовой М.В. к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Куковский Д.В. на основании доверенности обратился с иском в интересах несовершеннолетнего Переходова А.А., Переходовой М.В. о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что в часть жилого <адрес> ст. <адрес> истцы вселились ДД.ММ.ГГГГ, данная часть жилого дома была им предоставлена для постоянного проживания администрацией района по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, в данный договор в качестве членов семьи истцов были включены зять Переходовой М.В. - ФИО7 и бывший муж ФИО8, которые членами семьи истцов не являются, в указанной части дома не проживают и на регистрационном учете не состоят, истцы проживают в жилом помещении на законном основании, производят в нем текущий ремонт, в связи с чем у них возникло право на его приватизацию по 1\2 доли за каждым.

        В судебном заседании истица ФИО9 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель истцов Куковский Д.В. в судебном заседании просил иск удовлетворить, поскольку у истцов возникло право пользования жильем на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации ни ФИО9 ни несовершеннолетний Переходова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не принимали, а зарегистрированные в части дома ФИО8 и ФИО7 написали письменные согласия на приватизацию части дома истцами, отказавшись от участия в приватизации данного жилья.

        Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального района <адрес> ФИО10 пояснила, что признает исковые требования, так как указанное жилое помещение истцы занимают на законном основании, оплачивают коммунальные платежи, производят текущий ремонт, ранее участия в приватизации не принимали и жилье не является аварийным.

        Третьи лица: ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Как следует из материалов гражданского дела: истица ФИО9, а также несовершеннолетний Переходова А.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ст. Карамыш <адрес>

(л.д.4-5,13-14), участия в приватизации не принимали (л.д.20).

Кроме того, жилое помещение по указанному адресу, не является аварийным, а также право собственности на него ни за кем не зарегистрировано (л.д.19). Задолженности за наем жилого помещения истцы не имеют (л.д.15).

Кроме этого, согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателями части <адрес> ст. <адрес> являются наряду с истцами Переходовой М.В. и Переходовым А.А. также ФИО8 и ФИО7 (л.д.7-11), которые в жилом помещении не проживают и не зарегистрированы (л.д.13-14).

Согласно письменным документам: согласию ФИО8 и заявлению ФИО7, заверенным нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно указанные лица отказываются от права приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> ст. <адрес> и не возражают против приватизации части жилого дома Переходовой М.В. и Переходовым А.А.

         В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Договор социального найма свидетельствует о наличии прав на жилое помещение у администрации Красноармейского муниципального района, истцы занимают жилое помещение на законном основании и у них возникло право на его пользование, а поскольку они участия в приватизации ранее не принимали, то суд пришел к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.

       На основании ст. 10 ЖК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Переходовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетним Переходовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1\2 доли за каждым, на часть жилого дома по адресу: <адрес> ст. Карамыш <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      О.В.Беликов