Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 29 марта 2011 года с. Красноармейское Красноармейский районный суд Самарской области в составе: председательствующего - Яхонтовой Н.П., при секретаре - Перцевой Л.А., с участием истцов Константиновой Е.М., Константинова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2011 по иску Константинова Александра Михайловича, Константиновой Елены Матвеевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом м.р. Красноармейский о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и суду пояснили, что в спорной квартире они проживали совместно с умершим по взаимному согласию они заключили с КСП «Ленинское» договор приватизации, однако не зарегистрировали его. Умерший Константинов М.С. при жизни изъявил желание стать собственником квартиры, следовательно 1/3 доля в квартире принадлежит ему на праве собственности и является наследственным имуществом. Представитель ответчика-Комитета по управлению муниципальным имуществом м.р. Красноармейский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим и своевременным образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление о рассмотрении данного иска в его отсутствии, о признании права собственности в порядке наследования на квартиру за Константиновой Е.М. и Константиновым А.М. не возражает. 3-е лицо - нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А., извещенная надлежаще и своевременным образом, в суд не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении данного иска в её отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности. Согласно ст. 223 ГК РФ). Исходя из материалов дела, договор передачи квартиры в собственность был заключен между Константиновой Е.М., Константиновым А.М., Константиновым М.С. и КСП «Ленинское» ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана в их равнодолевую собственность. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы и проживали только истцы и умерший Константинов М.С., который являлся родным отцом Константинова А.М. и мужем Константиновой Е.М., других пользователей не имелось. Договор не зарегистрирован, однако представленные истцами доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами-КСП «Ленинское» <адрес> передало квартиру Константиновым; Константиновы приняли квартиру, фактически проживал в ней, несли обязанности пользователей по содержанию жилого помещения. Согласно справке ГУП <адрес> ЦТИ вышеуказанная квартира зарегистрирована за Константиновым А.М., Константиновой Е.М., Константиновым М.С. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор не был подписан Константиновым М.С., хотя в заявлении о предоставлении квартиры в собственность, подпись Константинова М.С. стоит, следовательно умерший при жизни изъявил желание стать собственником указанного жилого помещения. Факт родственных отношений между истцами и Константиновым М.С. подтверждается свидетельством о браке №, из которого следует, что Константинов М.С. заключил брак с ФИО7, после чего ей присвоена фамилия Константинова и свидетельством о рождении Константинова А.М., где в графе отец указан Константинов М.С. в графе мать Константинова Е.М., т.е. Константинов М.С. является родным отцом Константинова А.М. и законным мужем Константиновой Е.М. Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи Константиновой Е.М., Константинову А.М., Константинову М.С. квартиры правомерен и не нарушает чьих - либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем, Константиновы приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/3 доли за каждым. Кроме того Константинов М.С. не зарегистрировал свое право собственности на 1/3 часть доли квартиры по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью. Однако подписав заявление и о передачи в собственность вышеуказанной квартиры, он выразил свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти Константинова М.С., то и данная квартира является наследственным имуществом. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ). Из копии свидетельства о смерти следует, что Константинов М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти Константинова М.С. являются, Константинов А.М.-сын наследодателя и Константинова Е.М.. - жена наследодателя. В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Как следует из материалов дела, наследники - истцы фактически приняли наследство: проживали в данной квартире, но в установленный законом шестимесячный срок они не обратились к нотариусу для оформления наследства. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцам Константинову А.М. и Константиновой Е.М. было отказано в выдаче указанного свидетельства, так как в договоре передачи квартиры отсутствует подпись умершего Константинова М.С. Принимая во внимание, что право истцов на квартиру никем не оспаривается, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленные требования Константиновой Е.М. и Константинова А.М. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке наследования по закону по 1/6 доли, а также и признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым, а всего по 1/2 доли за каждым, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Признать за Константиновой Еленой Матвеевной, Константиновым Александром Михайловичем, право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым и в порядке наследования по закону после смерти Константинова Михаила Сергеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/6 доли за каждым, а всего по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты> Решение является основанием для государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение 10-и дней со дня его вынесения. Судья Красноармейского районного суда Самарской области Н.П.Яхонтова
Константинова Е.М., Константинов А.М. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом м.р. Красноармейский о признании права собственности в порядке наследования по 1/6 доли за каждым и о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли каждому, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Константиновой Е.М., Константиновым А.М. Константиновым М.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ и КСП «Ленинское» в лице директора ФИО5 был заключен договор приватизации, по которому истцы и Константинов М.С. получили в собственность квартиру по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым. Договор полностью исполнен, истцы приняли квартиру, проживали в ней, но в своевременно в регистрационную палату не обратились и к тому же в договоре нет подписи умершего Константинова М.С. ДД.ММ.ГГГГ Константинов М.С. умер и после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли указанной квартиры. Нотариус отказалась выдать свидетельство о приятии наследства, т.к. отсутствует свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру и в договоре отсутствует подпись Константинова М.С. Наследниками первой очереди по закону после смерти Константинова М.С. являются: Константинова Е.М. и её сын Константинов А.М. Других наследников нет. Умерший Константинов М.С. владел указанной квартирой на праве собственности. После смерти Константинова М.С., истцы пользуются вышеуказанной квартирой, и несут все расходы по её содержанию. На основании изложенного, просят признать за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования 1/3 долю, которая принадлежала умершему по договору приватизации и в итоге признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым в праве на указанную квартиру.
Р Е Ш И Л: