Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

19 апреля 2011 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе председательствующего Султангалиева Х.К.,

при секретаре Гребешковой Л.Б.,

с участием представителей истца Евсейчева Е.В., Галяув Ю.Г., действующих на основании доверенностей, ФИО4 ответчиков- Администрации муниципального района <адрес>- Малышевой Н.А., Садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого товарищества «ЖУРАВЛИ» ГУВД по <адрес> - ФИО8, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГАЛЯУВ Гарифьяна Фазыльяновича к Администрации муниципального района <адрес>, Садоводческому, огородническому, дачному некоммерческому товариществу «ЖУРАВЛИ» ГУВД по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Галяув Г.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес>, Садоводческому, огородническому, дачному некоммерческому товариществу «ЖУРАВЛИ» ГУВД по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО15 «Журавли» ГУВД по <адрес>, линия-5, участок-6, кадастровый номер 63:25:0201009:1324. В заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № истец был принят в члены СДТ «Журавли» УВД <адрес>, ему была выдана книжка № члена СДТ на участок № линия №. ДД.ММ.ГГГГ решением № <адрес>а <адрес> истцу в собственность для дачного садоводства был предоставлен данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № <адрес>а <адрес> «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачного товарищества и отводе их гражданам в собственность» из состава земель садово-дачного товарищества «Журавли-1 (Самарское УВД) были изъяты земельные участки и отведены в собственность. В указанном приложении № имеется запись о предоставлении истцу спорного земельного участка площадью 6,5 соток. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено Свидетельство № о праве собственности на землю на спорный земельный участок общей площадью 0,06 га в СДТ «Журавли» УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> был изготовлен кадастровый паспорт № принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка. Правообладателем в данном кадастровом паспорте указан истец. В соответствии с кадастровым паспортом по принадлежащему истцу земельному участку с местоположением в СДТ «Журавли» общей площадью 600 кв.м. был присвоен кадастровый номер 63:25:0201009:1324.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на принадлежащий истцу земельный участок было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> и истцу было выдано Свидетельство о государственной регистрации права 63-АД 416124, в котором указан адрес: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> Более точный объекта недвижимости в Свидетельстве о государственной регистрации права указан не был ввиду того, что несмотря на заявления истца, поданные в ФИО15, Администрацию сельского поселения Колывань ему было отказано в выдаче справки с точным адресом земельного участка. В настоящее время истец не имеет возможность пользоваться принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, поскольку истцу известно, что земельный участок занят другим лицом, которые в его отсутствие разместили на земельном участке объекты (забор, вагончик). В последние годы истец более, ему была установлена инвалидность 3-й группы по общему заболеванию, но за земельным участком по договоренности с ним осуществляли уход его близкие друзья и родственники. Несмотря на то, что у него имеется Свидетельство о праве собственности на земельный участок, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО15 «Журавли» ГУВД по <адрес>, линия-5, участок-6, кадастровый номер 63:25:0201009:1324.

В судебном заседании ФИО4 истца ФИО9, ФИО3 поддержали исковое требование по изложенным в нём основаниям, суду показали, что начиная с 1990г. истец исправно оплачивал налоги за земельный участок, ежегодно истец и его родственники выезжали на земельный участок, где ими были посажены плодово- ягодные насаждения, осуществляли за ними уход. В 1996г. истец получил инвалидность, по состоянию здоровья не мог выезжать на земельный участок, однако, оплату земельного налога пытался производить через знакомых и родственников. В настоящее время право собственности истца на земельный участок зарегистрировано, однако, в нём не указан точный адрес земельного участка, а именно, линия-5, участок-6. В настоящее время известно, что данный земельный участок в 2006г. Администрацией м.р. Красноармейский продан с торгов, что у нового владельца данного земельного участка имеется Свидетельство о государственной регистрации права собственности, однако, истец и его ФИО4 предъявлять исковые требования об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, а также об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не желают. ФИО4 истца настаивают на первоначальных исковых требованиях, а именно, признания за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО15 «Журавли» ГУВД по <адрес>, линия-5, участок-6, кадастровый номер <данные изъяты>

ФИО4 ответчика- Администрации м.р.Красноармейский <адрес> Маылшева Н.А. исковые требования Галяув Г.Ф. не признала, суду показала, что истцом избран ненадлежащий способ защиты. У истца уже имеется Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 0,6 га. Однако, земельный участок не мог быть поставлен на кадастровый учёт без привязки к конкретному месту. Только путём наложения точек конкретного земельного участка можно установить его местоположение. В приложении № к Постановлению <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в списке указана ФИО2. В то же время истец с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, не обращался. В Свидетельстве № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца указано предоставление ему земельного участка для дачного садоводства площадью 0,06 га, однако, в нём не указаны линия и номер участка. Земельный участок-6 по линии-5 в настоящее время принадлежит на праве собственности другому лицу, у которого имеется Свидетельство о государственной регистрации права с указанием точного адреса земельного участка. У истца имеется уже Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО15 <данные изъяты> по <адрес>, линия-5, участок-6, кадастровый номер <данные изъяты>. При таких обстоятельствах, по мнению ФИО4 Администрации м.р. Красноармейский отсутствует предмет спора, т.к. истец просит признать право собственности на земельный участок с указанным кадастровым номером, на который уже у истца имеется зарегистрированное право собственности. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

ФИО4 ответчика - ФИО15 «Журавли-1» ГУВД <адрес> ФИО8 исковые требования ФИО11 не признала, суду показала, что в единых архивных списках Галяув Гарифьян Фазыльянович не значится, земельный участок-5 по линии-5 не обрабатывался более 15 лет. ФИО15 не присваивает номера земельным участкам. Выдача членских книжек производилась профкомами предприятий, а нарезка земельных участков производилась визуально. Лично её земельный участок расположен по линии-5, поэтому она хорошо знает земельный участок-6. Сама она являлась старшей по линии. Начиная с 1996г. земельный участок-6 не обрабатывался, не был огорожен, территория земельного участка заросла бурьяном, многолетней сухой травой и карагачем. Никаких плодово-ягодных насаждений на данном участке не было. Через этот земельный участок был свободный проход с линии на линию, что способствовало кражам. В то же время граждане обязаны нести бремя содержания земельного участка, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и т.д. Гражданина Галяув Г.Ф. или его родственников она никогда на земельном участке-6 по линии-5 не видела. Когда она стала заместителем председателя ФИО15 «Журавли», то вместе с председателем они стали наводить порядок с земельными участками, многие из которых были брошены, в связи с чем обращались в <адрес> для решения вопроса о пустующих участках, но взаимопонимания не нашли, т. к нужно производить межевание земельных участков, а на это не было средств. Когда искали владельцев земельных участков, то никто в ФИО15 адресом Галяув Г.Ф. не располагал, а сам он или его родственники не объявлялись. В 2006г. в ФИО15 обратилась гр-ка ФИО12 с просьбой выделения земельного участка. Ей было рекомендовано обратиться в <адрес> для оформления земельного участка. Одновременно ФИО13 была выдана справка о том, что земельный участок-6 линии-5 свободен. ФИО12 полностью оформила на себя земельный участок, после чего была принята в члены ФИО15. Впоследствии данный земельный участок ФИО13 был продан гр-ну ФИО5, который также в установленном законом порядке зарегистрировал своё право собственности на земельный участок-5 по линии-5, площадью-529,20 кв.м. У ФИО5 на земельном участке в настоящее время находятся колодец, плодово-ягодные насаждения, территория огорожена. Когда в ФИО15 обратилась ФИО3 с просьбой о выдаче справки, то ей было отказано на том основании, что в списках членов ФИО15 Галяув Гарифьян Фазыльянович не значился. Также Галяув Г.Ф. никогда не производил оплату за земельный участок. Позже ФИО3 представила в ФИО15 Свидетельство о государственной регистрации права со своим кадастровым номером, но в данном Свидетельстве не указано его местоположение, т.е. номер участка и номер линии, а только указан адрес: ФИО15 «Журавли». На этом основании ФИО15 готово предоставить истцу земельный свободный земельный участок на территории ФИО15, о чём ею и председателем ФИО15 было заявлено гр-ке ФИО3, однако, истцу необходим именно земельный участок-6 по линии-5, которым уже законно владеет гр-н ФИО14 За 20 лет существования ФИО15 никто из членов не был исключен. Членская книжка, в которой указаны номера земельного участка и линии, не может служить доказательством принадлежности истцу именно этого земельного участка.

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. О месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых Галяув Г.Ф. исковых требований.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землёй, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» следует, что земельные участки из состава земель садово-дачного товарищества «Журавли-1» (Самарское УВД) изъяты и отведены в собственность гражданам согласно приложения №.

В приложении № в списке под №5 членов СДТ «Журавли-1» Самарского УВД указана ФИО2.

Из ксерокопии Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю следует, что оно выдано Галяув Гарифьяну Фазыльяновичу на земельный участок площадью 0,06га для дачного садоводства.

Ксерокопия Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности Галяув Г.Ф. на земельный участок общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО15 «Журавли» ГУВД по <адрес>, линия-5, участок-6, кадастровый номер <данные изъяты>.

В то же время в данных Свидетельствах указано, что земельный участок в землях СДТ «Журавли», но не указано конкретное местоположение земельного участка, т.е. номер и линия.

Как следует из показаний ФИО4 ответчика - ФИО15 «Журавли-1» ФИО8 земельный участок-6 по линии-5 не обрабатывался свыше 15 лет, самого Галяув Г.Ф. или его родственников она никогда не видела на земельном участке, земельный участок огорожен не был, зарос бурьяном, сухой травой и карагачем. Она занимает земельный участок по соседству и поэтому про земельный участок-6 по линии-5 ей известно хорошо.

А в соответствии с Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член ФИО15 обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; соблюдать агротехнические требования…,своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Уставом такого объединения, налоги и платежи, в течение трёх лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством…

Из ответа, адресованного ФИО3 и подписанного Главой м.р. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок площадью 529,2 кв.м., расположенный в <данные изъяты> <адрес> по линии-5, участок-6 был продан в 2006г. физическому лицу без проведения торгов согласно его заявления, представленных документов и при соблюдении требований действующего законодательства.

В соответствии с Выпиской из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 529,20 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Садово-дачное товарищество «Журавли-1», линия-5, участок-6, принадлежит на праве собственности ФИО5.

Кадастровый учёт земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости.

Согласно п.1 ст.5 вышеуказанного Закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учётный номер (кадастровый номер).

ФИО4 истца ФИО9, ФИО3 исковых требований к новому владельцу земельного участка-6 по линии-5, т.е. к ФИО5 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, а также об устранении препятствий в пользовании земельным участком, предъявлять не желают.

В то же время у истца уже имеется Свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО15 «Журавли» ГУВД по <адрес>, линия-5, участок-6, кадастровый номер <данные изъяты>.

Утверждения ФИО4 истца о том, что в членской книжке указаны номер земельного участка-6 и линия-5, суд считает неубедительными, ибо указание номера земельного и номера линии в членской книжке не может служить доказательством принадлежности истцу данного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований, т.к. в данном случае отсутствует предмет спора.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения исковых требований Галяув Г.Ф.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ГАЛЯУВ Гарифьяна Фазыльяновича к Администрации муниципального района <адрес>, Садоводческому, огородническому, дачному некоммерческому товариществу «ЖУРАВЛИ» ГУВД по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, отказать:

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение 10 дней, со дня вынесения в мотивированном виде, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Самарской области Султангалиев Х.К.