РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2012 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,
с участием:
представителя истца Халиуллина Р.М.,
при секретаре Гребешковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2012 по иску Ельчаниновой Вероники Валериевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ельчанинова В.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указала, что Постановлением администрации Красноармейского района ей был выделен земельный участок. В соответствии с этим Ельчанинова В.В. получила свидетельство о праве собственности на земельный участок. Но в архивных документах не осталось сведений о выделении истцу земельного участка. В данном свидетельстве было указано ошибочно отчество истца вместо «Валериевна» указано «Валерьевна», и в результате невозможно узаконить право собственности на него, минуя суд. Ельчаниновой В.В. было отказано в федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости и рекомендовано обратится в суд для установления права собственности на данный земельный участок. Участок Ельчанинова В.В. получила в ДНТ «Новые сады» линия № участок №, площадь участка 0,06га. Изначально этот участок получен Ельчаниновой В.В. в бессрочную аренду в 1990 году от Куйбышевского завода клапанов. Затем в 1992 году в соответствии с земельной реформой ей было выдано свидетельство. На протяжении 19 лет истец владеет данным участком, использует его как дачный, на этом участке построена дача.
В судебном заседании представитель истца по доверенности - Халиуллин Р.М поддержал иск по указанным в нем основаниям и суду пояснил, что земельный участок №, линия №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» был предоставлен истцу в собственность на основании Постановления администрации Красноармейского района, в соответствии с которым было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором была допущена ошибка в написании отчества, поэтому до настоящего времени невозможно узаконить право собственности на указанный земельный участок. Названным участком истец владеет открыто и непрерывно на протяжении 19 лет, просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», линия 26, участок 3, площадью 600 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.
Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований Ельчаниновой не возражают.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Указу Президента в РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 29.10.92 г. Комитетом по земельной реформе Красноармейского района Самарской области, ФИО4 предоставлен земельной участок, площадью 0,06 га, для садоводства, линия 26, участок 3.
Постановлением администрации сельского поселения Колывань муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ названному объекту недвижимости - земельному участку, выделенному для садоводства, присвоен почтовый адрес: <адрес>, <данные изъяты>», линия 26, участок 3.
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ гр. Курановой В.В. после заключения брака с гр.Ельчаниновым присвоена фамилия «Ельчанинова».
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года « 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ» для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…. на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно справке, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района, в Комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес> нет данных о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», линия 26, участок 3., площадью 0,06 га.
Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного 29.10.92 г. Комитетом по земельной реформе Красноармейского района Самарской области следует, что Курановой Веронике Валерьевне предоставлен земельной участок, площадью 0,06 га, для садоводства, линия 26, участок 3., однако, как установлено в судебном заседании, в данном свидетельстве допущена ошибка в написании её отчества, вместо Валериевна, указано Валерьевна, в связи с чем невозможно зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.
Согласно письму Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области внести изменения в свидетельство, выданное Курановой В.В., не представляется возможным, в связи с тем, что Комитет по земельным ресурсам Красноармейского района в настоящее время не существует, выдачу указанных свидетельств на землю Администрация не производит.
В соответствии с ФЗ от 25.10.2001 года № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» ст. 9 - государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Неточности в написании отчества в правоустанавливающем документе не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку вышеуказанный земельный участок ему был предоставлен в соответствии с ранее действующим законодательством правомерно.
В судебном заседании установлено, что истец с 1992 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и допущенные опечатки в свидетельстве о праве собственности на землю в написании его отчества не могут служить основанием для отказа в выдачи свидетельства о праве собственности и государственной регистрации, поскольку данные обстоятельства не зависели от истца.
Представленные истцом доказательства позволили суду сделать вывод, что он приобрел право собственности на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, поэтому требования истца о признании права собственности на земельный участок, суд считает необходимым удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ельчаниновой Вероникой Валериевной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» линия 26, участок 3, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ
Судья Красноармейского районного суда Бачерова Т.В.