РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2012 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего – Яхонтовой Н.П.
с участием заявителя - Гришиной Г.М.,
при секретаре – Перцевой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2012 по заявлению Гришиной Галины Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом и Администрации сельского поселения Колывань м.р. Красноармейский о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гришина Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом м.р. Красноармейский и Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 0,28 га, расположенного по адресу: <адрес>. Своевременно её мать ФИО1 не обратилась в регистрационную палату за получением свидетельства о праве на земельный участок, хотя фактически пользовалась и владела указанным земельным участком. Гришина Г.М. пользуется земельным участком, выращивает на нем овощные культуры. Истец просит суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:25: 02 02 002:633, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, признать за Гришиной Г.М. право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истца Гришина Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что мать на протяжении всего времени владела указанным земельным участком, пользовался им по назначению, выращивала на нем овощные культуры, т. е. несла бремя по содержанию. Поэтому считает, что ФИО1 являлась собственником земельного участка, а поскольку она является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, то просит данный земельный участок, принадлежащий ФИО1 включить в наследственную массу. Дети наследодателя ФИО5, ФИО6 подали заявление о непринятии наследства. В настоящее время истице Гришиной Г.М. необходимо оформить наследство должным образом. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку право наследодателя подтверждается постановлением о закреплении земельных участков за гражданами, право собственности на зарегистрировано.
Поскольку земельный участок, указанный в исковом заявлении, после смерти наследодателя, не был включен в состав наследства, просит суд включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1
Представители ответчиков – Администрации сельского поселения Колывань м.р. Красноармейский Самарской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие не возражают против включения земельного участка в наследственную массу и о признании за Гришиной Г.М. право собственности на указанный земельный участок.
Нотариус Красноармейского района Самарской области И.А.Лежнева в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, исследовав и проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гришиной Г.М. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Красноармейского района Самарской области.
Родственные отношения между заявителем – Гришиной Г.М. и ее матерью (наследодателем) – ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении серии II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «мать» указано – ФИО1, а также свидетельством о заключении брака серии II-Щ<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО2 присвоена фамилия Гришина после заключения брака с ФИО8
Согласно сведениям, представленным нотариусом Красноармейского района Самарской области И.А.Лежневой, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства подала дочь наследодателя Гришина Г.М., дети наследодателя ФИО5 и ФИО6 подали заявление о непринятии наследства после смерти ФИО1
Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный выше земельный участок ФИО1 и Гришиной Г.М. не выдавалось.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно представленным Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости сведениям по <адрес>, данные о правах на ФИО1 и данные на земельный участок не зарегистрированы.
Согласно архивной справке, постановлению №17А от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Колыванского сельского Совета народных депутатов <адрес> «О закреплении земельных участков за гражданами», архивной справке архивного отдела администрации муниципального района <адрес>, выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Колывань за период с 1997 – 2001 г.г. ФИО1 принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2800 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно вышеуказанным документам а также выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок, но своевременно не зарегистрировала свое право в Регпалате, поэтому суд считает, что наследодателю правомерно принадлежал вышеуказанный земельный участок.
Предоставление земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшего на момент его предоставления. При этом при жизни наследодатель добросовестно и открыто владел и пользовался земельным участком.
Из пояснений истицы Гришиной Г.М. следует, что при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано в совершении нотариальных действий, поскольку на спорный участок отсутствует государственная регистрация права собственности в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ.
Таким образом, переход права на указанный выше земельный участок в настоящее время может быть оформлен только в порядке наследования, поскольку в силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят также принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно пункту 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что земельный участок, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как видно, из показаний истицы и подтверждается представленными в суд документами, Гришина Г.М. является наследником по закону после смерти своей матери ФИО1, поэтому суд считает необходимым признать за Гришиной Г.М. право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Гришиной Галины Михайловны о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить полностью.
Включить земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов и личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гришиной Галиной Михайловной право собственности на наследственное имущество по закону, в виде земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов и личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единолично.
Решение является основанием для государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Н.П.Яхонтова