РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2012 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Яхонтовой Н.П.,
помощника пом. прокурора Красноармейского района Самарской области Мурзабаевой Ж.И.,
с участием истицы Чаловой К.В..,
ответчика Чалова В.Д.,
при секретаре Перцевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/2012 по иску Чаловой Клавдии Васильевны к Чалову Виктору Дионисьевичу о выселении из жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Чалова К.В. обратилась в суд с иском к Чалову В.Д. о выселении из жилого помещения указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении проживает её бывший супруг Чалов В.Д., который не зарегистрирован по указанному адресу, не является собственником указанного жилого помещения, постоянно выпивает, не работает, за квартиру не платит. До настоящего времени ответчик не выселился из жилого помещения, требования освободить квартиру Чалов В.Д. игнорирует, и продолжает незаконно проживать в жилом. Просит суд выселить Чалова В.Д. из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.
В судебном заседании Чалова К.В. исковые требования поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что она действительно является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Но в оспариваемом жилом помещении проживает Чалов В.Д., и выселяться из него не желает, хотя имеет дом в <адрес> где и зарегистрирован. Просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения.
Ответчик Чалов В.Д. в судебном заседании исковые требования Чаловой К.В. признал и суду пояснил, что он зарегистрирован в <адрес>, а проживает в <адрес> со своей бывшей супругой Чаловой К.В. на не законных основаниях. Обязуется выселиться из жилого помещения, принадлежащее Чаловой К.В. на праве собственности.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования Чаловой К.В. удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 288 ГК РФ предусматривает пара собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жиле помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака между Чаловой К.В. и Чаловым В.Д. от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что Чалова К.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Чалов В.Д. не является членом семьи истца – Чаловой К.В., проживают в спорном жилом помещении без регистрации, требования об освобождении жилого помещения игнорировал, соглашение о пользовании ответчиком спорным жильем, либо договор купли-продажи между сторонами не заключался.
А значит, отказ ответчика в добровольном порядке освободить занимаемую жилую площадь, принадлежащую Чаловой К.В. на праве собственности, нарушают права истца, как собственника жилого помещения, в праве владения, пользования, и распоряжения указанным жилым помещением.
Кроме того, Чалов В.Д. зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается штампом ПВС в паспорте ответчика.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31,35 ЖК РФ, и ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чаловой Клавдии Васильевны к Чалову Виктору Дионисьевичу о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Чалова Виктора Дионисьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского Областного суда через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Н.П. Яхонтова