РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2012 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Яхонтовой Н.П.,
с участием истица Паниной С.А.,
при секретаре Перцевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2012 по иску Паниной Светланы Анатольевны к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на наследственное имущество,
Установил:
Панина С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 737 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> линия 5, участок 141, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде принадлежащих ей по праву собственности целого жилого <адрес>, в <адрес>, земельного участка для садоводства, расположенного в <адрес>, а также денежных вкладов, хранящихся в ВСП № Поволжского банка <данные изъяты>» № с компенсационными выплатами. Наследниками первой очереди по закону является она и её брат ФИО4 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство по закону и было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого её брату ФИО4 переходит в собственность принадлежащий матери дом, расположенный по вышеуказанному адресу, а самой Паниной С.А. земельный участок под садоводство, расположенный в <адрес> и денежные вклады с компенсационными выплатами, хранящиеся в ВСП № Поволжского банка ОАО «<данные изъяты>» №. При жизни мать заявительницы ФИО1 приступила к оформлению принадлежащего её земельного участка под садоводство. В дальнейшем, постановлением сельского поселения Колывань м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащему матери земельному участку присвоен почтовый адрес, <адрес>, СДТ «<данные изъяты>, участок 141, также было проведено уточнение местоположения границ и площади земельного участка, выполнен акт согласования местоположения границы земельного участка. В результате проведенных землеустроительных работ установлено, что фактическая площадь принадлежащего матери земельного участка составляет 737 кв. метров, а не 690 кв. метров, как указано в государственном акте на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что при жизни её матери принадлежал по праву собственности земельный участок площадью 737 кв.м., а при выдаче правоустанавливающего документа на земельный участок была допущена погрешность при измерении площади, поскольку площадь участка, его конфигурация, границы участка не изменялись на протяжении этого времени. Нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследственное имущество виде земельного участка под садоводство, поскольку не указан почтовый адрес, а также несовпадение площади участка в межевом плане. Просит суд признать право собственности на наследственное имущество виде земельного участка площадью 737 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок 141.
В судебном заседании истица Панина С.А. поддержал свои исковые требования и дала объяснения, аналогичные изложенным в заявлении.
Ответчик –представитель Администрации м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 737 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, участок №, за Паниной С.А.
Третье лицо – нотариус г. Новокуйбышевска в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, от нотариуса получено заявление, в котором просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает исковое заявление Паниной С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск управления ЗАГС <адрес>.
Родственные отношения между истицей и умершей подтверждаются свидетельством о рождении I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью Паниной (ФИО6) С.А., которая состояла в браке с Паниным, являлась ФИО1.
Согласно государственному акту на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, ФИО1 принадлежит земельный участок для садоводства площадью 0, 069 га, и в данном акте не указан почтовый адрес земельного участка.
Свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок Паниной С.А. не выдавалось.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно представленным Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости сведениям по Самарской области, данные о правах на ФИО1 и данные на земельный участок не зарегистрированы.
Постановлением заместителя главы сельского поселения Колывань муниципального района Красноармейский от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, СДТ «Каменный Брод» линия 5 участок 141.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № ФИО1 приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок, но своевременно не зарегистрировала свое право в Регистрационной палате, поэтому суд считает, что наследодателю правомерно принадлежал вышеуказанный земельный участок.
Предоставление земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшего на момент его предоставления. При этом при жизни наследодатель добросовестно и открыто владел и пользовался земельным участком.
Из пояснений истца Паниной С.А. следует, что при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> участок 141, ей было отказано в совершении нотариальных действий, поскольку в пердстваленном государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей для садоводства площадью 0, 069 га не указан почтовый адрес, который был присвоен объекту недвижимости, а также несовпадением площади участка в межевом плане.
Таким образом, переход права на указанный выше земельный участок в настоящее время может быть оформлен только в порядке наследования, поскольку в силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят также принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно пункту 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что земельный участок, что подтверждается межевым планом земельного участка, площадью 737 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок 141, разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежал ФИО1 на праве собственности, ФИО1 при жизни пользовалась и владела данным земельным участком, и при жизни приступила к оформлению прав на принадлежащий её земельный участок, однако не зарегистрировала свое право собственности и не внесла изменения в свидетельство о праве собственности на землю, где ошибочно указана площадь участка и не указан почтовый адрес, по независящим от неё обстоятельствам – в связи со смертью. Следовательно указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Наследник по закону Панина Светлана Анатольевна.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как видно, из показаний истца и подтверждается представленными в суд документами, Панина С.А. является наследником по закону после смерти своей матери ФИО1. Поэтому суд считает необходимым признать за Паниной С.А. право собственности на земельный участок площадью 737 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, участок 141.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Паниной Светланы Анатольевны о признании права собственнноси на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать за Паниной Светланой Анатольевной право собственности на наследственное имущество по закону, в виде земельного участка площадью 737 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, участок 141, кадастровый номер <данные изъяты>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единолично
Решение является основанием для государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Н.П.Яхонтова