РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июля 2012 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Яхонтовой Н.П.,
с участием истца Дешевых А.Я.,
при секретаре Перцевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/2012 по иску Дешевых Александра Яковлевича к Гогоновой Светлане Юрьевне, Гогонову Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дешевых А.Я. обратился в суд с иском к Гогоновой С.Ю., Гогонову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако, в течение года Гогоновы по месту регистрации не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несли и не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения и местно их нахождения не известно. Членами семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом Дешевых А.Я. и Гогоновым П.В., Гогоновой С.Ю. не существует. Считает, что, добровольно выехав с места постоянного жительства, ответчики утратили право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности помещении, существенным образом ограничивает его права владения пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, обязать ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Дешевых А.Я. полностью поддержал свои исковые требования по указанным в заявлении основаниям. Просит удовлетворить его исковые требования в полном объёме.
Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно справке Администрации сельского поселения Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в <адрес>, их местонахождение неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ / суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен представитель ответчиков - адвокат ЮК-36 Субакова Н.В.
В судебном заседании представитель ответчиков – Субакова Н.В. исковые требования Дешевых А.Я. признал и суду пояснила, что представленные материалы дела свидетельствуют о добровольном оставлении жилого помещения Дешевых А.Я. Гогоновой С.Ю. и Гогоновым П.В., что дает основания для признания их утратившими права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учёта.
Представитель заинтересованного лица - Отделения ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления Дешевых А.Я. был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, из которого просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требования не возражает.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что иск Дешевых А.Я. к Гогоновой С.Ю. и Гогонову П.В. подлежит полному удовлетворению.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой Администрации сельского поселения Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области, ответчики Гогонова С.Ю. и Гогонов П.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Также в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома и с момента выезда не несли расходов по содержанию жилья, местожительство их неизвестно.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в своём Определении от 04.03.2008г. №5-ВО7-165 указала, что юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Ответчики имели реальную возможность пользоваться жильём, со стороны истца препятствий для них в пользовании и проживании в жилом помещении не чинилось, они добровольно выехали из жилого помещения.
Также установлено, что ответчики членами семьи истца не являются.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца Дешевых А.Я. во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ и ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дешевых Александра Яковлевича к Гогоновой Светлане Юрьевне, Гогонову Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать Гогонову Светлану Юрьевну, Гогонова Павла Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области снять с регистрационного учета Гогонову Светлану Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гогонова Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Яхонтова Н.П.