Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 18 октября 2010 года с. Красноармейское Красноармейский районный суд Самарской области в составе: председательствующего - Султангалиева Х.К., при секретаре - Гребешковой Л.Б., с участием истца - Байболовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Байболовой Ольги Петровны к Низамаеву Виктору Петровичу и Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, У С Т А Н О В И Л: Байболова О.П. обратилась в суд с иском к Низамаеву Виктору Петровичу и Комитету по управлению муниципальным имуществом м.р. ... о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, указав, что Дата обезличена года между её отцом - Низамаевым Петром Ивановичем, с одной стороны, и МУП ЖКХ «Ленинское» ... ..., с другой стороны, был заключен договор приватизации, по которому отец получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... .... После заключения данного договора отец не обращался в регистрационную службу для регистрации права собственности на данную квартиру, а Дата обезличена года он умер. Еще при жизни он составил завещание, согласно которого данную квартиру завещал ей. После смерти Низамаева П.И. открылось наследство. Нотариус отказалась выдать свидетельство о приятии наследства, т.к. отсутствует свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру. Наследниками по закону после смерти отца является она и ее брат - Низамаев В.П., который с завещанием отца согласен и его не оспаривает. Других наследников нет. После смерти отца она пользуется вышеуказанной квартирой, и несет расходы по её содержанию. При оформлении наследственного дела выяснилось, что в 2000 году произошла перенумерация квартир дома Номер обезличен по ... ... района ... и завещанная квартира была перенумерована в кв.Номер обезличен .... по ... основании изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... ... ... ... ... ..., в порядке наследования по завещанию. В судебном заседании истец - Байболова О.П. поддержала исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Ответчик - Низамаев В.П. представил ходатайство о рассмотрении искового заявления Байболовой О.П. в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения ее исковых требований. Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области представил в суд ходатайство о рассмотрении заявления Байболовой О.П. без участия своего представителя, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца. 3-е лицо - нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявления Байболовой О.П. была извещена надлежащим образом. Исследовав материалы дела, выслушав доводы заявителя, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности. Согласно ст. 223 ГК РФ). Исходя из материалов дела, договор передачи квартир в собственность был заключен между Низамаевым Петром Ивановичем и МУП ЖКХ «Ленинское» Дата обезличена года, квартира передана в его собственность. На момент заключения договора в спорной квартире был зарегистрирован и проживал Низамаев П.И., других пользователей не имелось. Договор не зарегистрирован, однако представленные заявителем доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами - МУП ЖКХ «Ленинское» Красноармейского района Самарской области передало квартиру Низамаеву П.И., а Низамаев П.И. принял квартиру, фактически проживал в ней, нёс обязанности пользователя по содержанию жилого помещения. Согласно справке ГУП ... «Центр технической инвентаризации» Номер обезличен от Дата обезличена года вышеуказанная квартира зарегистрирована за Низамаевым П.И. на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно справке б/н от Дата обезличена года, выданной администрацией сельского поселения ... ... следует, что на основании Постановления администрации Номер обезличен от Дата обезличена года нумерация дома Номер обезличен ... по ... в ... района изменена на дом Номер обезличен .... Согласно выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года следует, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности Русиной Г.В. и Хабибуллиной С.В.. Согласно выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года следует, что сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ... отсутствуют. Факт родственных отношений между истцом - Байболовой О.П. и Низамаевым П.И. подтверждается свидетельством о рождении заявительницы Байболовой О.П. (Низамаевой О.П.), где в графе отец указан Низамаев Петр Иванович. Согласно свидетельства о заключении брака серии III-ЕР Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Низамаева Ольга Петровна заключила брак с Байболовым Жолдаскали Мухтаровичем, после чего жене присвоена фамилия - Байболова. Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи Низамаеву П.И. квартиры правомерен и не нарушает чьих - либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем, Низамаев П.И. приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру. Кроме того, Низамаев П.И. не зарегистрировал свое право собственности на квартиру по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью. Однако подписав заявление и договор о передачи в собственность вышеуказанной квартиры, он выразил свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти Низамаева П.И., то и данная квартира является наследственным имуществом. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ / при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Из копии свидетельства о смерти серии II-ЕР Номер обезличен от Дата обезличена следует, что Низамаев Петр Иванович умер Дата обезличена года. Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ / Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно завещания от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ... ... Лежневой И.А. следует, что Низамаев Петр Иванович на случай своей смерти завещает Байболовой Ольге Петровне квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... .... В соответствии со ст.1118 ГК РФ /1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ / завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве... В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ / признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ / Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ответа нотариуса ... ... Лежневой И.А. Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Дата обезличена года было заведено наследственное дело Номер обезличен после смерти Дата обезличена года Низамаева Петра Ивановича. Заявление о принятии наследства по закону подал сын наследодателя - Низамаев Виктор Петрович. Наследственную массу по закону составляют денежные вклады и компенсации по ним. Заявление о принятии наследства по закону и по завещанию подала дочь наследодателя - Байболова Ольга Петровна. Наследственную массу по закону составляют денежные вклады и компенсации по ним, по завещанию - квартира, находящаяся по адресу: ... ... ... ... ... ... и доля в праве собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, расположенных на территории ... .... Из материалов дела видно, что Байболова О.П. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно заказала и получила технический паспорт на указанную выше квартиру, оплачивает коммунальные услуги. Принимая во внимание, что право истицы на квартиру никем не оспаривается, суд при изложенных обстоятельствах полагает, что заявленные Байболовой О.П. требования о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Признать за Байболовой Ольгой Петровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ..., в порядке наследования по завещанию, после смерти Низамаева Петра Ивановича, умершего Дата обезличена года. Решение является основанием для государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение 10-и дней со дня его вынесения. Судья подпись КОПИЯ ВЕРНА: Судья Красноармейского районного суда Самарской области Султангалиев Х.К.
Р Е Ш И Л: