РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Килюхова М.А.,
с участием помощника прокурора Красноармейского района Черняк С.З.,
представителя ответчика Шевченко Р.В. представившего ордер № 473394 от 13.07.2010 года и удостоверение № 2509,
при секретаре Ивановой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко Ольги Александровны к Панченко Людмиле Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Панченко О.А. обратилась в суд с иском к Панченко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: ст. Новомышастовская Красноармейского района Краснодарского края ул. Красногвардейская, 73.
В судебном заседании Панченко О.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном обьеме, пояснив, что она является собственником домовладения расположенного в ст. Новомышастовской Красноармейского района Краснодарского края по ул. Красногвардейской, 73 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.05.2009 года и свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ № 5779059 от 03.06.2009 года.
09.11.2008 года умер её родной дедушка Панченко А.И., в спорном домовладении продолжает проживать ответчица Панченко Л.А., которая не является членом семьи, создает препятствия и неудобства в переезде и постоянном проживании Панченко О.А. по указанному адресу, в связи с чем последняя вынуждена нанимать жилые помещения и проживать у чужих людей в г. Краснодаре. Добровольно сняться с регистрационного учёта и выселиться ответчик не желает.
В судебном заседании представитель ответчика Шевченко Р.В.исковые требования не признал, пояснил, что ранее Панченко Л.А. была зарегистрирована, вселена и проживала в качестве члена семьи, то есть супруги собственника Панченко А.И. после смерти которого она не перестала быть членом его семьи, в связи с чем просил отказать в иске, учесть, что ответчик другого жилья не имеет, находится в преклонном возрасте, нуждается в постоянном уходе и присмотре.
Заинтересованное лицо- представитель отдела управления Федеральной миграционной службы по Красноармейскому району инспектор Трефилов А.А. в судебном заседании представил адресную справку, подтверждающую регистрацию Панченко Л.А. с 23.01.1998 года по адресу, указанному истцом. Исковые требования Панченко О.А. о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворить не возражал., при этом указал, что в этом случае нарушений миграционного законодательства не усматривается.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников судебного заседания, суд считает исковые требования Панченко О.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ № 577905 от 03.06.2009 года, истец Панченко О.А. является собственником домовладения, расположенного по ул. Красногвардейская, 73 в ст. Новомышастовской Красноармейского района Краснодарского края. Ответчик Панченко Л.А. 25.10.1996 года зарегистрировала брак с Панченко А.И.- родным дедом истца, с января 1998 года была вселена и зарегистрирована по данному адресу с согласия собственника, что подтверждается адресной справки отдела УФМС по Красноармейскому району от 01.06.2010 года.
Помощник прокурора Красноармейского района Черняк С.З. полагала иск подлежащим удовлетворению, с целью восстановления прав собственника жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Панченко Л.А. ранее не относилась и не относится в настоящее время к членам семьи истца, то есть настоящего собственника Панченко О.А. Имущество в виде спорного домовладения бывший собственник Панченко А.И., при жизни, приобрел до брака с ответчиком, в связи с чем оно не может являться общей совместной собственностью супругов и подлежать разделу.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
С учётом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии права ответчика, предусмотренного действующим жилищным законодательством, на проживание в домовладении принадлежащем истцу Панченко О.А., которое она утратила после смерти своего супруга Панченко А.И., умершего 09.11.2008 года. При этом выселение Панченко Л.А. повлечет восстановление прав истца Панченко О.А. как собственника жилого помещения.
Вместе с тем, при принятии решения по делу, суд учитывает иные, подлежащие вниманию обстоятельства, а именно, тот факт, что ответчик находится в преклонном возрасте, является инвалидом первой группы, в настоящее время находится на стационарном лечении по индивидуальной программе реабилитации инвалида, в связи с чем считает целесообразным, необходимым и разумным отсрочить исполнение решения суда, до восстановления состояния здоровья ответчика и получения возможности его исполнения.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Панченко Ольги Александровны– удовлетворить.
Признать Панченко Людмилу Анатольевну утратившей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: ст. ... Краснодарского края ....
Снять Панченко Людмилу Анатольевну с регистрационного учета по адресу: ст. ... Краснодарского края ....
Обязать начальника отдела управления Федеральной миграционной службы по ... в ... произвести снятие с регистрационного учета Панченко Людмилы Анатольевны, Дата обезличена года рождения, уроженки ... края по адресу: ст. ... Краснодарского края ..., выселив её по указанному адресу.
Исполнение решения суда в части выселения Панченко Людмилы Анатольевны отсрочить на 18 ( восемнадцать) месяцев.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: