№ 2-1037\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2010 года ст. Полтавская
Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.
при секретаре Зыряновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёва Романа Ивановича к Резниковой Татьяне Владимировне, третье лицо Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным и незаконным извещения о намерении выдела земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, опубликованного в газете Голос правды от 19.01.2010г. № 5 (11652).
У с т а н о в и л :
Ковалёв Р.И. обратился в суд с иском к Резниковой Т. В., третье лицо Красноармейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным и незаконным извещения о намерении выдела земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО Мичурина х. Трудолбеликовский, опубликованного в газете Голос правды от 19.01.2010г. № 5 (11652).
В обосновании заявленных требований Ковалёв Р.И. ссылается на то обстоятельство, что является собственником 32 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ЗАО Мичурина х. Трудолбеликовский, Красноармейского района, В связи с чем, Ковалёв 5 августа 2010 года опубликовал объявление о намерении выделить 5 земельных участков в счёт своих долей.
Однако 19 января 2010г. ряд сособственников в лице представителя Резниковой Т.В. опубликовали в газете «Голос правды» сообщение о своем намерении выделить в счёт принадлежащих им земельных долей земельные участки площадью 262,78га (109.5 /долей) и 125,77га (52 доли). В настоящее время указанные земельные участки находятся на государственной регистрации в ГУ Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и кроме того один участок с кадастровым номером 23:13:0602000:1128 площадью 150300 кв.м уже зарегистрирован. Полагает, что Резникова Т.В. не имела достаточных оснований публиковать объявления, поскольку у неё отсутствовали правоустанавливающие документы на земельные доли.
Просит суд признать недействительной публикацию о намерении выдела земельного участка от 19 января 2010г. в газете Голос правды № 5.
Прекратить право собственности на земельный участок кадастровый номер 23:13:0602000:1128 площадью 150300 кв.м. за Кокиной И. И., Кужильной В. И., Карпенко Л.И., Косюра А..В., Козенец В.А., Кияшко Ж.П., Лемешевой Е.К.
Признать право собственности на земельный участок кадастровый номер 23:13:0602000:1128 площадью 150300 кв.м. расположенный примерно в 2870 м от ориентира по направлению на юго-восток от хутора х. Трудобеликовский за Ковалевым Р.И.
Ответчица Резникова Т. В. – представитель собственников земельных долей - в судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении извещения о рассмотрении данного иска в суде.
В соответствии со ст. 167 ч 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причину неявки неуважительной.
Заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть иск по существу.
Представитель заинтересованного лица специалист-эксперт Красноармейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кравченко Р.П. в судебное заседание не явился, но от него поступило заявление с просьбой рассмотреть иск по существу и принять решение на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав представленные материал, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства. на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, что является собственником 32 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ЗАО Мичурина х. Трудолбеликовский, Красноармейского района.
В связи с чем, Ковалёв 5 августа 2010 года опубликовал объявление о намерении выделить 5 земельных участков в счёт своих долей.
Однако 19 января 2010 года представитель собственников земельных долей Резниковой Т.В. опубликовала в газете «Голос правды» сообщение о своем намерении выделить в счет принадлежащих им земельных долей земельные участки площадью 262,78га (109.5 /долей) и 125,77га (52 доли).
На тот момент решение, которым определялось бы местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счёт земельных долей, общим собранием участников долевой собственности не принималось.
Судом установлено, что Ковалёв Р.И. и Резникова Т.В. подали извещение о намерении выделить земельные участки. Но при этом на момент подачи извещения Ковалёв Р.И. являлся собственником земельных долей, а Резникова Т.В. не имела свидетельств о государственной регистрации права.
В соответствии со ст. 22, 28 Закона Краснодарского края от 23 октября 2002 года № 532 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» ( в редакции от 23 июля 2003 года) участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счёт доли в праве общей собственности на земельный участок при условии, что размер формируемого земельного участка будет не менее 200 га. Норма минимального размера образуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, установленная настоящей статьёй, не применяется к земельным участкам для создания и расширения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Суд также учитывает то обстоятельство, что Резниковой Т.В. направлено исковое заявление, возражений относительно заявленных требований от неё не поступило.
При таких обстоятельствах доводы истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ковалёва Романа Ивановича – удовлетворить.
Признать недействительной публикацию о намерении выдела земельного участка от 19 января 2010 года в газете Голос правды № 5.
Прекратить право собственности собственников земельных долей: Кокиной Ирины Ивановны, Кужильной Валентины Ивановны, Карпенко Людмилы Ивановны, Косюра Алексея Васильевича, Козенец Владимира Александровича, Кияшко Жанны Павловны, Лемешева Елены Константиновны на земельный участок кадастровый номер 23:13:0602000:1128 площадью 150300 кв.м., расположенный примерно в 2870 м от ориентира по направлению на юго-восток от хутора х. Трудобеликовский, Красноармейского района, Краснодарского края.
Признать право собственности на земельный участок кадастровый номер 23:13:0602000:1128 площадью 150300 кв.м. расположенный примерно в 2870 м от ориентира по направлению на юго-восток от хутора х. Трудобеликовский Красноармейского района, Краснодарского края за Ковалевым Романом Ивановичем.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы через Красноармейский районный суд.
Судья -