РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Килюхова М.А.,
с участием старшего помощника прокурора Красноармейского района Краснодарского края Черняк С.З.,
при секретаре Ивановой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богославской Таисии Митрофановны к Коноховой Наталье Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Богославская Т.М. обратилась в суд с иском к Коноховой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении из домовладения, расположенного по адресу: ст. <адрес>.
В судебном заседании Богославская Т.М. с учётом добровольного выселения ответчика по указанному адресу, в части выселения Коноховой Н.В. отказалась от исковых требований, в остальной части просила их удовлетворить, пояснила, что она является собственником домовладения расположенного в ст. <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, строительного паспорта на указанное домовладение, правовая регистрация на домовладение не выполнена.
В данном домовладении зарегистрирована и проживает Конохова Н.В. бывшая сожительница её умершего сына Богославского В.И.. Истец считает, что ответчик должна быть признана утратившей право пользование жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, так как не является членом семьи, кроме того, между сторонами сложились неприязненные отношения.
В судебном заседании ответчик Конохова Н.В. исковые требования признала, пояснила, что проживает по спорному адресу постоянно, другого жилья не имеет, однако не возражает о снятии с регистрационного учёта и желает добровольно выселиться, после чего выехать на постоянное место жительство к своей матери в г. Брянск.
Заинтересованное лицо- представитель отдела управления Федеральной миграционной службы по Красноармейскому району инспектор Чернявская О.В., подтвердила данные адресной справки и регистрацию Коноховой Н.В. с 28.01.2000 года по адресу, указанному истцом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение на усмотрение суда, при этом исковые требования Богославской Т.М. о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворить не возражала.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников судебного заседания, суд считает исковые требования Богославской Т.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании свидетельства о праве собственности на земельный участок, данных строительного паспорта истец Богославская Т.М. является собственником домовладения, расположенного по <адрес> в ст.Старонижестеблиевской (х.Восточный) Красноармейского района Краснодарского края, правовая регистрация не выполнена.
В судебном заседании установлено, что ответчик Конохова Н.В., зарегистрированная по указанному адресу не является членом семьи истца, то есть настоящего собственника Богославской Т.М.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Свидетель Сокол Г.И. в судебном заседании показала, что её мать Багаславская Т.М. является собственником домовладения, расположенного в ст. <адрес>, Конохова Н.В. проживая в спорном домовладении, испортила отношения с ее матерью Богославской Т.М., между ними возникают регулярно конфликты, по поводу необоснованного пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим последней. Богославская Т.М. вынуждена проживать у родственников, так как Конохова Н.В. препятствовала ей проживанию в своём домовладении.
С учётом обстоятельств дела, сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчиком, отсутствия соглашений между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии права ответчика, предусмотренного действующим жилищным законодательством, на проживание в домовладении принадлежащем истцу Богославской Т.М.
Суд учитывает, что ответчик в настоящее время добровольно выселилась из домовладения, расположенного по адресу: ст. Старонижестеблиевская ( х. Восточный) <адрес>, вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, данный факт подтверждён актом председателя квартального комитета ст. Старонижестеблиевской Махновой Л.В. от 13.09.2010 года.
Признание утратившим право пользованием жилым помещением и снятие с регистрационного учёта повлечет восстановление прав истца Богославской Т.М. как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богославской Таисии Митрофановны– удовлетворить.
Признать Конохову Наталью Владимировну утратившей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Старонижестеблиевская (х. Восточный) <адрес>.
Снять Конохову Наталью Владимировну с регистрационного учета по адресу: ст. Старонижестеблиевская ( х. Восточный) <адрес>.
Обязать начальника отдела управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Красноармейском районе произвести снятие с регистрационного учета Коноховой Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> по адресу: ст. Старонижестеблиевская ( х. Восточный) <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: